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买房过程中会产生哪些风险呢?
无锡拼团购房119群（174）
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住房公积金在使用时有这些误区，你踩了几条？
我们都知道，在买房时可以用公积金申请贷款，但大多数人不知道的是公积金的使用有些是错误的，并且一错再错不知道主要原因，下面带大家了解一下错误的使用方式!
一、公积金账户余额做购房首付
大多数人认为在购房后可以提取公积金用来支付首付，其实不然，公积金需要先使用后才可以进行提取的，也就是说购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料后才可以办理提取手续。
二、子女使用父母的公积金贷款
一般情况下，公积金中心的规定为家庭成员可以申请公积金贷款，但如果子女已经有了独立的家庭，那子女和父母不能视为同一个家庭，也就意味着公积金是不能够互相使用的。当然在某些城市会有其他规定，方便父母和子女使用公积金，购房者可以提前向当地公积金中心进行咨询。
三、装修房子提取住房公积金
按照《住房公积金管理条例》规定，房屋大修可提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。而一般性的小修或中修是不能使用住房公积金的。
四、提取总额超过房款总额
公积金提取金额不能超过房款总额，如房屋总额是25万，而本人公积金账户余额有30万，那么最多只能提取25万的公积金。
五、个人不良与公积金贷款无关
公积金贷款也要考核借款人个人征信记录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”纪录，公积金管理中心一样可能会拒签。
因此，我们在使用住房公积金时，一定要注意以上几点错误的方式，避免出现其他问题，造成后期提取的麻烦。
责任编辑： 1816547182
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