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重大信号！取消新房限价要求，又一城土拍门槛降低
无锡拼团购房141群（71）
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楼面价1万8！梁溪新添纯低密社区 就在南长街旁
楼面价1万8，梁溪区新添纯低密社区，旁边就是南长街，猜猜未来会是什么价位呢？
昨天（11.9），XDG-2021-30号地块开发建设项目规划设计方案批前公示，即世纪金源虹桥新村东侧地块项目。
项目位于梁溪区扬名路与金钩桥路交叉口西南侧，总可建设用地面积约27726.3平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡金源锦宸置业有限公司。
项目总建筑面积约7.29万平方米，其中地上建筑面积约3.60万平方米，总容积率不大于1.3，绿地率不小于32%。
总鸟瞰图上看，项目规划14栋6层住宅，以及150㎡文体活动场地、居家养老、文体活动、物业用房。
项目地块为今年8月4日由世纪金源摇号竞得，成交楼面价18000元/㎡。
项目周边道路四通八达，周边扬名路、通扬路畅通、车流量大，紧邻太湖大道，距离地铁2号线谈渡桥站较近。
项目毗邻南长街步行街、新天地广场等，距离中山路商圈、太湖广场商圈都较近。
另外，项目本身就在南长，南长商圈成熟，距离大商业资源咫尺距离，更不用说临街商铺这些资源，生活非常方便。
相隔一条金钩桥路，对面就是南长街小学，江南中学本部也在附近。
所属南长板块内，还有扬名中学小学、通德桥小学、东林小学等不错的优质教育资源。（学区划分以教育局公布为准）
项目周边老旧小区居多，比如虹桥新村、通扬新村、扬名一村等，迫切需要新盘进驻。
二手房小区还有国美南长华府、九龙仓御玺等，二手房价格不等，像九龙仓达到3万+的挂牌价。
另外板块内在售的新盘蓝城南门小团月庐、德商江南玺都是板块内近期打造的品质项目，价格都是3万+朝上。
责任编辑： yemengyu1111
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