买房须知|无锡2024年平均房价怎么样？哪些新房值得购买？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在无锡，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么无锡房价走势如何呢？实际上，无锡楼市的情况还是比较友好的，无锡2月新房均价21741元/㎡、环比上月持平，可以看到，无锡近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是无锡的平均房价，实际上，无锡既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在10000以下、10000-15000、15000-20000、20000-25000、25000-30000、30000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

而要想买到好房，首先需要在无锡的经开区、梁溪区、滨湖区、惠山区、锡山区、新吴区这些区域选好楼盘区域位置，然后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照宜居生态、科技住宅、景观居所、改善住宅、大型社区、小户型、花园洋房、现房、刚需住宅、品牌房企、购物中心、配套成熟、公交直达、人车分流、低总价、不限购、新盘等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。总之，无锡的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以美好铂翠、宝能城、绿地安兰诺雅、万科青藤公园、百郦华庭、康桥悦蓉园等无锡新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在无锡楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

虽然美好铂翠、宝能城、绿地安兰诺雅、万科青藤公园、百郦华庭、康桥悦蓉园等楼盘在无锡新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在无锡买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

梁溪区-
美好铂翠
楼盘价格：21500元/㎡
在售户型：99-125㎡3-4居
最新动态：美好铂翠24000元/平方米
项目简介：美好铂翠（XDG-2019-42号地块）位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧，总占地13681.6㎡，土地用途为居住、商业用地，项目规划打造3栋高层，其中1栋总高16层，2栋总高26层，规划配备社区底商。 项目地块于2019年10月10日被无锡市崇安新城龙亭投资有限公司以总价42500万元拍得，楼面价12425.45元/平，2020年7月17日，在该项目的股权转让中，美好置业成功摘得该地块。

经开区-
宝能城
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：43-74㎡1-2居
项目简介：楼盘地址：经开区立信大道与吴都路交汇处

滨湖区-
绿地安兰诺雅
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：110-185㎡3-4居
最新动态：安兰诺雅在售13#、14#、29#、33#楼毛坯叠墅
项目简介：阿兰诺雅项目位于无锡市滨湖区湖山路与常青路交汇处，地处“太湖国家旅游度假区”——马山板块。 马山是无锡大规划“太湖湾科创带”的重要一环，串联无锡、宜兴，是锡宜一体化的重要枢纽。目前在建的苏锡常南部高速太湖隧道，预计2021年，在建的宜马快速通道预计2023年建成通车，连接宜兴，助推锡宜一体化。还有规划中的S2线，极大完善了公共交通，马山板块能级上涨。 绿地香港在这片美丽的湖湾岸线，打造近30万方城市生态别院，以坊巷别院为特色，规划小高层、叠墅产品，同时，社区还将融入优质度假配套服务，打造绿地香港旗下的品质人居。

惠山区-
万科青藤公园
楼盘价格：25500元/㎡
在售户型：89-110㎡3-3居
最新动态：万科青藤公园最新参考均价： 25500 元/㎡
项目简介：万科青藤公园位于惠山区金惠路北侧、全民健身中心西侧，用地性质为居住用地，占地面积39668.7平。项目于2020年5月14日以楼面价13360元/平被协信竞得。项目规划高层产品，建面约89-134平。 项目作为万科首座青藤作品，“青藤公园”整体建筑面积约13.22万平方米，临近惠山新城体育馆，靠近地铁1号线堰桥站，周边有正大乐城、万达广场等商业，周边有无锡市惠山区实验幼儿园、锡山高中实验学校等教育资源（具体以交付后教育局划分为准）；自然景观丰富，周边有惠山新城中央公园、雨人岛公园等。

锡山区-
百郦华庭
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：88-160㎡3-4居
最新动态：百郦华庭在售1#、3#高层，总高25层，两梯四户
项目简介：百郦华庭位于锡东新城商务区，地块周边交通优越、路网通达，景观优美，生活配套醇熟，同时还有的自然景观资源，国企精筑。2019年7月17日，该地块被甘肃建总置业发展有限公司以楼面价13549元/㎡，总价18.7亿元揽下，无锡再添一幅万元地。

新吴区-
康桥悦蓉园
楼盘价格：16300-17500元/㎡
在售户型：89-145㎡3-4居
最新动态：康桥悦蓉园占地面积95241.8平方米
项目简介：康桥悦蓉园（XDG-2020-6号地块）位于鸿山路与锡协路交叉口东北侧,居住用地，面积约95241.8平，起拍价7198元/平，2020年5月9日最终以楼面价8265.51元/平被康桥竞得。项目规划容积率＞1，且≤1.8，用地性质为居住用地。