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人生买房建议！
无锡拼团购房188群（213）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
106人申请入群
无锡买房你必须要知道的7件事！
无锡买房你必须要知道的7件事！
1、确认是否有购房资格与贷款资格
①无锡户口
②无锡累计6个月社保
③高学历人才
无锡首付和贷款政策说的首房首贷，房子看无锡、贷款记录看全国！
2、一定要了解无锡6大区域及位置
梁溪区：崇安、南长、北塘
经开区：府西、府东、府南
滨湖区：山水城、蠡湖新城、河埒口、马山、胡埭
新吴区：江溪、旺庄、梅村、太科园、鸿山、硕放、
惠山区：洛社、天一新城、惠山新城、惠山城铁、钱桥、马山
锡山区：锡东、东亭、东北塘、港下
区域决定无锡教育，位置决定价格！
3、掌握基本的房产知识，谁也忽悠不了你
产权、容积率、得房率、开间与进深、层高、楼间距、房屋样式
最基本的房产知识，我的笔记可以翻阅学习
4、选择房企很重要
第一类：央企国企类；招商、华发、金茂、保利、建发、华润等
第二类：债务管控优质类；金地、龙湖、万科、旭辉、远洋等
第三类：精研产品/服务类；绿城、金茂、仁恒等
当下买房安全重要、能交房、不减配！
5、一定要抓住自己核心需求
1读书看学校圆崇安区、锡东、惠山新城、经开 ；
2.结婚看环境圆看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要；
3.自住看配套圆周边生活配套完善，交通便捷；
4.投资看规划后期有发展潜力的地方，能保证的是无锡经开区；
5.刚需看价格金挑选性价比高的即可；
甘蔗没有两头甜适合自己重要。
6、实地考察项目
查看五证是否齐全，尤其是商品房预售许可证！
查看房子是否被抵押，这个很重要！
查看样板间与实体楼是否一致！
查看周边不利因素及所选楼栋是否有不利因素存在
7、准备购房材料
身份证、户口本、结婚证、征信（这个很关键)、收入证明！
认购流程
认购交定金一交首付一签网签合同一办理贷款一领取合同及全款发票
切记定金不退，认筹金能退！
交完首付一定要首付款收据！
办完贷款千万不要在信用贷！
以上流程及注意事项，看完买房心不慌！
责任编辑： 1816547182
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