无锡买新房路上这些坑一定要规避

发布时间： 2022-11-18 09:49:56

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

181次浏览

无锡买新房路上这些坑一定要规避

1、现在好多特价房和工抵房是包装出来的，就是开发商变相降价的一种方式。主要是为了吸引你过去，别人给你报这个楼盘18000的时候，你要是感兴趣，你得抱19000左右的心态过去。特价房啊，一般都是有点硬伤的，要么是特殊楼层，要么就是采光不好的，你要是预算不多倒也是个选择。

2、看房时间上的选择。第一次看房建议周一到周五去，看房人会少一点，能更深入地了解项目。第二次建议周末去，看看售楼处到底是人多还是人少。

3、进售楼处前可以先在周边转转，实地考察，看看有没有垃圾站，变电站，加油站，污水处理站，人生终点站等不利因素。

4、进了售楼处，销售讲的规划、配套，你听听就行，别热血沸腾，一定要冷静下来，做出成年人的判断。而且还要检查一下他给你推荐这个楼栋，到底有没有预售证。

5、售楼部所有的呈现出来的道具都是精心设计的，区位图做过手脚，把自己的楼盘放大，把到商业和学校的配套距离缩短。沙盘上的学问更多，让你视觉上感觉你前面的楼并没有那么高，楼间距并没有那么小，别听小姐姐跟你说楼间距50米，不会影响采光。一定要到实地看一看，也得考虑不同季节采光的差异；样板间的家具都是定制的小尺寸，这样会显得整个房间空间感更大。

6、一定要问置业顾问不利因素公告牌在哪，这个东西一般都是在售楼部最不起眼的地方，你要是不问不会主动跟你说。不利因素包含红线内外，红线内要看配电房，车辆出入口，通风口，消防水箱在哪等等，不要只听小姐姐说，一定要以合同为准。

7、目前的市场行情没必要交认筹，不需要提前定房，钱在自己手上，才更有主动权。

8、也就是最重要的一点，如果看中了了一套房子，还没有完全下定决心，又怕别人买走，可以交点意向金，一般是1W，也可以跟置业顾问协商，三五千也行，如果最终不买的话，这个钱是一分不少要退给你的。但是一旦大定，签定认购协议，想再退非常费劲

9、如果在当下混沌复杂的无锡楼市，你有些慌张并且焦虑，不妨冷静冷静，当下机会和风险并存，深思熟虑之后再做决定不迟。

责任编辑： 1816547182

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199845 转 360。