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风向变了，取消限购限售！全国多城松绑楼市
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超60城出台稳楼市新政，新一轮救市信号强烈
据不完全统计，今年以来全国已经有60城发布各种宽松政策，限售、限购、限价政策。从郑州的“十九条”为所有城市率先拉开了松绑的大口子，到哈尔滨开始直接给政策调控松绑，再到衢州同时取消限购、限售，说明地方政府开始给见底性政策。
中原地产首席分析师认为，与2021年开年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。
今年以来，超过60个城市出台稳楼市新政，包括福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。
整体看，2022年开年房地产调控政策相比之前延续了去年四季度政策方向，随着信贷政策的稳定，各地房地产稳楼市政策频繁发布，最典型的政策内容是信贷首付降低、公积金政策宽松，人才补贴，购房补贴。
2022年一季度从中央部委到地方省市，都在出台发力稳定楼市的政策。从市场看，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐接近。
易居研究院智库中心研究总监表示，衢州楼市一季度成交疲软，而最近几年调控政策曾收紧。此次衢州取消两限，将进一步减少购房者的顾虑，进一步促进房地产交易的活跃，对于房企的去库存也有积极的作用。
另外对比其他放松调控政策的城市，郑州、福州是取消了限购、哈尔滨和青岛即墨取消了限售，而衢州政策更为全面，是松绑力度更强的城市代表，具有信号意义。
各地可以基于市场情况主动作为，积极调整，从活跃房地产交易的角度出发，促进市场复苏。
责任编辑： yemengyu1111
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