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福州放松限购！无本地户籍也可买房
不鸣则已，一鸣惊人。
这次，福州直接对限购政策出手了，无本地户籍也可买房！据福州市不动产交易中心透露：外地人也可在福州五城区购买一套144㎡以下的普通住宅。
这一波重量级的操作，主要目的在于给五城区去库存，能尽快回笼资金，让市场活跃起来。
福州市不动产交易中心表示，为简化申请材料，即日起：
1、针对非五城区户籍家庭(含港澳台)，在福州五城区购买普通住宅：
无须提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方以下普通住宅，但购买后该房屋仍受限售政策影响。
2、长乐户籍也属于福州本地户籍，可购买福州五城区两套普通住宅。
而按照2017年3月29日出台的购房政策，非五城区户口要购买五城区面积小于144平的住宅，需要提供2年内五城区逐月累计缴纳一年以上个税或社保，补缴的不予认定。
要知道，在房地产调控中，限贷、限售和限购三样，基本上是地方调控的不二法宝，如今福州全面放松调控，也间接说明市场真的太冷了！
就在前段时间，福州开始第一轮集中土拍，流拍率高达30％，仅有2宗地进入摇号环节，其余大部分都是福州本土国企托底……
此外，广东省东莞市发布2022年首轮土拍新政，取消新房限售价格、竞买保证金下调、部分地块取消配建，放松力度更上一台阶。而且自4月1日起，取得预售许可证的新盘项目，在完成不动产首次登记（确权）以及房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交。
这对于目前存在的开发商资金流动性困境，可以得到很大程度的缓解。
3月29日，深圳住建局向媒体表示：会视调控要求和市场形势适时对二手房参考价做出相应调整。
而以上种种举动，能否解救当地的楼市行情，还需要我们拭目以待！
责任编辑： yemengyu1111
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