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福州放松限购!无本地户籍也可买房- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房企接连躺平!救市已经刻不容缓
真是世事无常,三月的暖风还没吹多久,无锡的小阳春刚刚露个头就又缩回去了!
一方面,继全国范围的降首付、降利率后,证监会、央行、财政部等高层不断释放积极信号,重点城市开始放松限购限贷;
另一方面,频繁的救市政策依然无法拉住楼市下行的困境,而且民间的市场反映并不积极。从后台留言就能看出,每次说到高房价、买房、市场回暖,大家都秉持着悲观情绪。
而在我看来,救市的关键就是救信心。
据人民法院公告网显示,去年至今已有超300家房地产相关企业宣告破产,平均算下来,每天都有一家房企破产!
自去年恒大进入“至暗时刻”、到佳兆业、阳光城等遭遇流动性危机、再到融创后续债务兑付压力巨大的消息传出,全国各地不断涌现出成批烂尾楼,这对于市场信心来说简直就是毁灭性打击。
现在想要重塑市场信心,比较好的方式就是先把不能交房的烂尾楼妥善解决,争取全部完工正常交房。
此外,要避免接下来再出现楼盘大批烂尾的情况。
一方面,银行要从金融段释放积极信号,让房企的资金流动起来;一方面,地方也可以出台一些利好措施,降低房企的拿地或者经营成本;
此外,拿地房企的资格审查也要严格把关,同时各地要完善房企暴雷、楼盘停工的后续解决方案,不能把房企暴雷的压力和后果全部转移到普通的买房人身上。
在保交付的大前提下, 再适当降首付、降利率,刺激刚需群体的买房需求,这才能让市场往比较好的方向发展。
责任编辑: yemengyu1111
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