重磅！2022年无锡首次集中土拍宅地曝光，万元地版图将扩容

无锡自然资源规划局公布了“出让预公告 锡经预告字[2022]1号”

这是2022年无锡第一次挂地预告，这次挂地总计涉及6个区共12幅涉宅地块，总建面近83万方。

具体到各个区：经开区3幅、锡山区1幅、惠山区4幅、滨湖区2幅、新吴区1幅、梁溪区1幅。

可以看出，经开和惠山区是无锡首批集中供地的主力军。而出乎意料的是，锡山、新吴和梁溪区各自只出让了1幅宅地。

相比去年无锡首场集中土拍的16幅，宅地数量上就少了25%。只能说，2022年无锡首场土拍很谨慎了。

不过从这次公布的宅地来看，不乏很多重磅的高素质选手，后期妥妥的万元地，赶紧来看看！

1、吴都路与华谊路交叉口西北侧地块

该地块体量不小，地块面积为112498.6平，分为3块A区、B区、C区。周边在售项目有阳光城金科玖珑悦、融创CHINA山水江南，周边配套有和畅小学、睦邻中心等配套。

2、清源路与信成道交叉口东北侧地块

该地块即为南外国王西侧地块。周边目前有仁恒湖滨世纪在售，且与仁恒南侧地块亦相距不远。

3、清源路与观顺道交叉口西北侧地块

该地块也是紧邻南外国王学校，和上面的南外国王西侧地块的位置很接近。

4、锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧地块

地块为原锦和地块，位于芙蓉四路北、锦旺路东。处于东北塘板块较为核心的居住区，周边各类配套较为齐全。

东北塘板块的这次上新还是比较值得关注的，不过需要指出的是，这块地后期的挂牌价应该不会很高。

虽然板块地处公认的主城区，但东北塘最高地价至今也才刚破8100元/㎡，新房价格更是表现差强人意为1.4~1.8万/㎡！

5、政和大道与锡澄路交叉口西南侧地块

地块位于政和大道与锡澄路交叉口西南侧，规划为商住混合用地，总占地面积24374㎡，整体容积率≤3.5。

惠山新城1号地块位置优越，北侧政和大道、东侧为凤翔快速路出行便捷。

6、凤华路与天丰路交叉口东南侧地块

地块位于惠山区重点发展的地铁西漳站区，西侧即是惠山大道，与地铁1号线天一站和西漳站直线距离均在1km以内。

北侧和东侧还有沪蓉高速和京沪高速，距无锡枢纽仅1.5km，日常市外出行条件十分优越。

7/8、纵一路&纵二路与横一路交叉口东南侧地块

这两幅地块正好在一起，共同西邻惠山大道。与地铁1号线西漳站直线距离不到1km。

西侧距凤翔快速路约1.5km，东南侧与无锡北枢纽直线距离1.7km，市内和城际出行均十分方便。

9、笠泽路与安南路交叉口东南侧地块

地块位于笠泽路与安南路交叉口东南侧，旁边有在售项目山水拾涧，北面有融创文旅城，融创茂等休闲配套。

10、峰影路与闾江路交叉口西北侧地块

该地块即为不夜城地块，位于峰影路与闾江路交叉口西北侧，周边在售项目有圣芭芭拉。

11、新华路与锡贤路交叉口西北侧地块

该地块地处梅村核芯位置，地块面积为105644.7平，容积率1.9，东侧即为在售新房万科梅里上城。

12、全丰路与锡龙路交叉口西北侧地块

该地块为振达钢管厂B地块，地块面积为12430.1平，是一个体量不大的定销商品房社区。