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区域土地价值稳步提升，周边新房均价约2.1-2.7万/㎡
无锡拼团购房163群（248）
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明年市场依旧看点十足，谁是下一个黑马
今年土拍的落锤，也为明年楼市开幕，做好了充足的准备。
从房企的角度来看，无锡迎来了一批些新面孔，让我们掌声欢迎这12家房企：
三巽、上坤、仁恒、力高、中信泰富、世纪金源、金石置业、大华、昌建、中信城开、晋合（星合控股）、贵州大兴
仁恒，凭借“20%的品牌溢价，30%业主复买率，40%国际背景客户，50%老带新率”蜚声业内，至今，仁恒在无锡连下三子。
目前仁恒湖滨世纪售楼处已经开放，预计年内开盘，仁恒清舒道地块规划已经出炉，为纯叠墅社区，预计明年上线。
晋合，起源于新加坡，最近大多在苏州常熟、张家港拿地，也靠产品口碑在市场赢得一席之地，目前，晋合已经更名为星合控股有限公司，
此次拿下的是北塘一毛纺A地块，该地块是一幅商住地块，我们也期待星合在无锡的新作。
大华，成立于1988年，上海本土房企，先后拿下泰山路板块、惠山新城、钱桥板块3幅涉宅地块，成交金额高达43.86亿，目前地块规划已经全部出炉。
除此之外，我们也能看到一些深耕无锡的房企。
融创，成为今年在锡拿地房企的第一名，直接斩获五幅地块，这五幅地块分别是融创CHINA山水江南，融创崇安壹号院，融创玉兰玖园和融创城铁未来中心（两幅地块）。
华润，龙湖也各自拿下了三幅地块，还有第三批次土拍冲出的朗诗和绿地，分别在梁溪以及经开拿地。
今年也是报团取暖之年，据不完全统计，今年已出让地块中，有12幅地块由房企联合开发，随着第三批地块集中上市，这个数量还会继续增加。
地产江湖的风，从没有停过。
让我们静静期待，2022的无锡楼市。
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