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明年市场依旧看点十足,谁是下一个黑马下一篇
规划地铁、大商业,前景可期,生态方面更是可圈可点土地市场方面,周边距离非常近的新发锦湖置业项目地块,楼面价11591元/㎡。该地块为人才用房,未来商品房最高毛坯销售均价为21546元/㎡。
另外泰山路板块多个房企房企扎堆泰山路,周边居住环境不断被改善的同时,地价、房价也在水涨船高,目前周边地价天花板已经到达13243元/㎡。
2020年3月13日,中奥以11401元/㎡的地价拿下转让的泰山路小学西侧地块,开发中奥滨河境。
2020年3月31日,6家房企角逐,历经73轮激烈竞价,建发以楼面价12052元/㎡拍下泰山路与鑫明路交叉口东北侧地块,这就是现在的建发泊月湾项目地块。
2020年9月,雅居乐打败十家竞争房企以13243元/㎡的地价拿下泰山路板块第4幅万元地。
今年,8月2日,大华以楼面价10894元/㎡竞得中奥项目北侧地块,泰山路群雄并起。
目前区域内如雅居乐远洋公园里、中奥滨河境、建发泊月湾已经处于在售阶段,在售均价约2.1-2.7万/㎡。
通过地块出让以及新项目的入市情况,不难发现地块辐射范围内已成为了住宅和商业项目扎堆之地,区域内的集聚效应已经产生。
待此次挂牌的农丰工业园南地块项目入市后,新盘蜂拥,居住品质将迎来焕新升级。
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