无锡拼团购房91群(157)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
54人申请入群

区域土地价值稳步提升,周边新房均价约2.1-2.7万/㎡

发布时间: 2021-10-30 11:34:39

来源: 无锡楼市365

分类: 行业动态

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土地市场方面,周边距离非常近的新发锦湖置业项目地块,楼面价11591元/㎡。该地块为人才用房,未来商品房最高毛坯销售均价为21546元/㎡。

另外泰山路板块多个房企房企扎堆泰山路,周边居住环境不断被改善的同时,地价、房价也在水涨船高,目前周边地价天花板已经到达13243元/㎡。

 

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2020年3月13日,中奥以11401元/㎡的地价拿下转让的泰山路小学西侧地块,开发中奥滨河境

2020年3月31日,6家房企角逐,历经73轮激烈竞价,建发以楼面价12052元/㎡拍下泰山路与鑫明路交叉口东北侧地块,这就是现在的建发泊月湾项目地块。

2020年9月,雅居乐打败十家竞争房企以13243元/㎡的地价拿下泰山路板块第4幅万元地。

今年,8月2日,大华以楼面价10894元/㎡竞得中奥项目北侧地块,泰山路群雄并起。

目前区域内如雅居乐远洋公园里、中奥滨河境、建发泊月湾已经处于在售阶段,在售均价约2.1-2.7万/㎡。

 

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通过地块出让以及新项目的入市情况,不难发现地块辐射范围内已成为了住宅和商业项目扎堆之地,区域内的集聚效应已经产生。

待此次挂牌的农丰工业园南地块项目入市后,新盘蜂拥,居住品质将迎来焕新升级。

参考价格:参考均价19500元/㎡

楼盘地址:新吴区泰山路与坊泰路交汇处

楼盘电话:400-819-9845 转 664

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参考价格:参考均价21000元/㎡

楼盘地址: 泰山路与坊育路交汇处(泰山路实验小学旁)

楼盘电话:400-819-9845 转 319

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