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仁恒对面!经开商住地挂牌!住宅起拍地价18690元/㎡今天,我翻看无锡市自然资源和规划局时,看到仁恒愉樾天成西地块规划出炉。
项目位于无锡经开区清源路与清舒道交叉口东南侧,建设单位为无锡恒元发置业有限公司。
总可建设用地面积约36900.7平方米,用地性质为居住用地,总建筑面积约7.95万平方米,其中地上约4.58万平方米,地下约3.37万平方米,容积率≤1.2、绿地率≥30%(整体平衡)、建筑密度≤30%。
从规划图来看,整个小区比较低密,共规划了16栋4-6F住宅产品,未来或将打造成纯叠墅或洋房社区。
此外,根据之前公示的华宇项目最新总平面图,我们可以清楚地看到这块地的用地布局,北面是商业用地,中间部分是住宅用地,南侧角落规划了一所幼儿园。
而且整块地东侧紧邻一条天然河道,东北侧还规划了一大片绿地,小区环境比较好。
从效果图来看,整个建筑风格以现代简约为主,大面积运用玻璃,整体设计比较大气。
这块地的位置在清源路和清舒道交叉口东南侧,北靠清源路、南临具区路、西为清舒道、东为华宇项目,周边交通四通八达。
配套也比较完善,尚贤河湿地公园、金融街、万科方糖、海岸城、八方汇等都在附近,日常生活、休闲娱乐很方便。
紧邻这块地东侧就是华宇打造的御璟天玺,这个项目体量大概是仁恒这块地的1.7倍。
值得注意的是,这是仁恒将在无锡打造的第二个项目,第一个项目已经入市,为仁恒·湖滨世纪。
项目规划了23万方住区,拟建17栋总高15层小高层和4栋总高23层高产产品(包括租赁住房),分三期开发。目前样板间已经开放,需验资才可参观。
据了解,项目将于11月底首开1期5栋小高层,户型面积约125、143、170㎡,对外放风价40000元/㎡。
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2024-05-18 10:44:39
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