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江苏最新房价大起底!6市、20县区成交价环比上涨
按照一般的划分方法,长江以南的南京、镇江、常州、无锡、苏州为苏南片区,南通、扬州、泰州为苏中片区,徐州、连云港、宿迁、淮安、盐城为苏北片区。
如今,三个片区的房价水平也各不相同。
统计的9月份江苏各市市区新房成交价来看,南京房价遥遥领先,新房均价27142元/㎡,苏州、无锡新房价格2万+元/㎡,常州新房价格直逼2万,镇江为苏南片区乃至江苏省房价“洼地”,9月新房成交均价为11953元/㎡。
苏中片区中,南通有赶超苏南的架势,9月市区新房价格为23169元/㎡,超过无锡。与镇江一水之隔的扬州,在房价上的表现更为强势,新房均价17076元/㎡,环比上涨10.15%,是9月份成交价环比上涨的6个城市市区中,涨幅最高的城市;泰州新房成交价为17410元/㎡,略高于扬州。
苏北“五虎”的房价在去年已经有了一个很明显的上涨,从今年9月份成交价来看,这五个城市市区均已破万,其中徐州市区、盐城市区已达1.4万+元/㎡。
值得注意的是,在9月成交价呈现环比上涨的20个县区中,苏北的县区就占到了14个。
此外,克而瑞数据统计显示,9月江苏城市二手房成交价有4市、21县区呈现环比上涨的态势。4市分别是扬州市区、镇江市区、泰州市区和连云港市区;21县区是如东、如皋、响水、射阳、东台、宜兴、昆山、贾汪、丰县、睢宁、邳州、新沂、金坛、泗洪、句容、丹徒、泰兴、靖江、灌南、灌云、盱眙。从二手房环比上涨县区数量来看,苏北占据了“半壁江山”。
江苏省各城市9月新房、二手房成交价格
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