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口风有变！央行发声力挺房地产市场！楼市利好终于来了
人民银行27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
对此次央行的口风转变，民间并不是没有预兆，一些官媒近期开始频繁关注房地产市场，如国务院直属的《经济日报》连续发文转变口风，关注楼市变化：
● 9月15日，经济日报刊文《谨防楼市大起大落》，明确指出：“促进房地产市场健康发展，稳是主基调，大涨不是稳，大跌也不是稳……一些城市出现房价过快下跌的情况，同样会给楼市带来很大风险。”
● 9月28日，经济日报继续刊文《供地流拍反映房企之困》，直击当下房企拿地痛点：一是拿地资金审查，规定相当细致；二是购地资格审查又细又严。
文章更是直言“前些年，房企靠高负债运营，拿地资金也多是曲线得来，现在政策趋紧，也就不敢也没有钱大举拿地了。”
● 同样颇具分量的证券时报，在9月25日也在头版发表了一篇名为《解决房企债务问题宜再给一点时间，实现软着陆》的文章。
文中提到：“房企遭遇的资金问题，已有扩散迹象，数家千亿元量级房企相继出现债务违约现象。解决债务问题宜缓不宜急，为了相关各方利益，要给房企多一点时间”。
在各大颇具分量的国家级媒体的密集报道下，说明房地产近来遭遇的问题已经引起了重视，于是，央行的口风变了。
此次会议与以往的会议通告相比，在去杠杆和房地产信贷政策的表述上明显不同，开始强调“保持宏观杠杆率基本稳定”和“维护住房消费者的合法权益”，满足居民的合理需求。
主基调确定后，分析人士预测，进一步的收紧政策基本不会再出现了。在各地因城施策下，后续相对宽松的政策将会越来越多，各地根据情况把握宽松力度，未来一段时间，“稳货币”+“宽信用”有望成为货币调控的主要方向。
口风变化，股市给出了最快的反应。房地产板块昨日大涨，A股市场昔日四大地产龙头股“万保招金”悉数飘红！
万科A盘中涨幅一度超过9%，截至收盘涨6.41%，目前总市值2450.6亿元；
保利发展收盘涨5.58%，目前总市值超过1631.5亿元。
招商蛇口收盘涨6.54%，总市值在1019.7亿元。
金地集团收盘涨7.69%，总市值518亿元。
其他地产股中，广宇发展、金科股份、铁岭新城盘中一度冲击涨停，新城控股、广宇发展等也涨幅居前，港股融创中国涨超14%！
责任编辑： 3216
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