惠山这两所学校将华丽变身，周边业主这次真笑了

利好！惠山区藕塘中心小学、藕塘中学将改扩建，规划出炉。

近日，无锡市藕塘中学、中心小学扩建工程规划设计方案审查批前公示；

其中藕塘中心小学可建设用地面积约5.48万平方米，新建建筑面积约3.28万平方米，主要设计内容为教学楼、综合楼、行政楼、报告厅、食堂、体育馆、连廊、运动场及相关配套设施等；

藕塘中学可建设用地面积约4.27万平方米，新建建筑面积约2.67万平方米，主要设计内容为教学楼、实验楼、连廊、运动场及相关配套设施等。

藕塘中学与藕塘中心小学相邻，四至范围是：北至玉泉路、东至藕塘北路、西至到规划道路、南至藕塘南路，位置如上图所示。

从总平面图上看，中学、小学主入口均为南侧藕塘南路。

藕塘中学未来将包含300米运动场、篮球场、排球场、男生宿舍、女生宿舍、教师公寓、行政楼、实验楼、教学楼、专业教室、舞蹈教室、合班教室、体术管；

藕塘中心小学未来包含300米运动场、排球场、篮球场、体育馆、食堂、行政楼、教学楼、综合楼、报告厅、广场。

接下来小编将介绍一些区域内目前在售热盘，想要置业惠山区的小伙伴们不妨看一看，说不定就遇到心仪的房源哦。

1、实地常春藤

实地常春藤位于惠山玉祁街道曙光路与玉洁路交叉口东北侧，占地面积约56743.4平方米，规划8栋小高层住宅、3栋高层住宅、4栋商业及配套用房、地下室等，其中高层2梯4户，26层，建筑面积约97、111平，低密度多层1梯2户，11层，建筑面积约115、125、135平。项目周边有美特购物广场、红星美凯龙、惠山区第三人民医院、惠山区康复医院、玉祁中心幼儿园、玉祁中心小学、玉祁初中、玉祁高级中学等配套。（具体以教育局公布为准）

实地常春藤在售1#楼装修高层，高25层，2梯4户，建筑面积约97、112平，均价16000元/平起，预计2023年6月底交付。

在售3#楼装修高层，高26层，2梯4户，建筑面积约112平(6套），均价15500-16000元/平；在售4#楼毛坯低密度多层，高11层，1梯2户，建筑面积约115、125、135平，均价16000-16500元/平，预计交付时间为2022年年底，具体交付时间以售楼处为准。

2、招商雍荣府

招商雍荣府占地面积约8.3万方，容积率约1.5，总建面约17.26万方，绿化率约31%，整个项目规划6幢叠墅、17幢低密度多层，打造滨水低密住区。项目位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，周边有盛岸路、锡宜高速、342省道以及钱桥大道等，自驾出行便利。生活配套可享藕乐汇商圈、钱桥商圈、盛岸路商圈等。周边学校有金桥实验小学，钱桥中学，钱桥小学，钱桥第二实验幼儿园以及省锡中钱桥西溪校区（规划中）。（具体以教育局公布为准）

招商雍荣府在售20#、21#楼装修多层，少量，高11层，1梯2户，其中20#建面约118平，21#建面约98平，均价约20000元/平。

在售15#楼装修多层，高11层，1梯2户，建面约118平，均价约20000元/平，剩3套左右。

在售17#（剩4套左右）、22#、23#楼装修多层，高11层，1梯2户，建面约98平，均价20000元/平。预计2022年11月15日交付。

在售4#、7#楼叠墅，毛坯，总高7层，建面约140、145、236平，均价约21000-22000元/平。项目预计2022年11月15日一期交付。

3、美的爱情云筑

美的爱情云筑项目位于惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧，以楼面价10350元/㎡被无锡隽融企业管理有限公司（保定市长城控股）竞得，规划打造以高层+低密度多层配置的智慧人居住宅。项目总体规划15栋低密度多层、7栋高层住宅，户型建筑面积为95-140平。项目临近地铁1号线锡北运河站，周围有省锡中实验小学等教育资源（具体以教育局文件为准）。

美的爱情云筑新推9#、11#楼装修多层，高9层，1梯2户，建面约122、140平，均价26000元/平。在售4#楼装修多层，高9层，1梯2户，建面约122平，均价约25000-26000元/平。预计2023年6月30日交付二期。

4、万科臻境

万科臻境位于地铁西漳站凤宾路与天昌路交叉口西南侧，占地面积约51065.2㎡。项目规划3栋18层小高层，2栋25层高层，5栋26层高层，建筑面积约89-139平。项目靠近在建的太平洋城中城大型商业，东南侧有悦尚奥特莱斯（在建）。项目临近地铁1号线西漳站和天一站双站，出行方便。周边有天一实验幼儿园、天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学等教育资源（具体以交付后教育局划分为准）。

万科臻境在售10#楼装修高层，高26层，2梯4户，建面约89、134平，均价25300元/平。

项目预计2022年12月底整体交付。装修带中央空调、新风、地暖。