从房价等四大指标看无锡的发展潜力！

发布时间： 2016-12-16 13:25:41

来源：互联网

分类：本地楼市

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无锡的城市实力到底如何，经济、人口、创新、房价四大指标来看无锡的潜力还不错。

经济指标方面，无锡2015年的人均GDP在统计表中的29个城市中位列前茅，以130938元的人均GDP位居第六，低于苏州136702的人均GDP，高于南京118171元的人均GDP。不过据相关统计机构预计，2020年无锡未来的GDP将达到12048亿元，位列第14位，低于苏州和南京2020年的GDP预计。

今年上半年无锡全市地区生产总值(GDP)增长7.5%，增速较一季度提高0.1个百分点，较去年同期提高0.5个百分点。全市实现财政一般公共预算收入455.61亿元，同比增长8.5%;其中税收收入400.51亿元，同比增长16.5%。总体而言，今年上半年全市经济呈现出“逐月有升、总体平稳”的发展态势，经济运行保持在合理区间。

人口指标方面，2015年无锡常住人口为651.10万，位居29个统计城市的倒数第三位，与苏州2015年1061.60万的常住人口相比，无锡人口偏少。而且无锡2015年的人口净增量为1.09万，人口变化率仅为0.17%，在29个统计城市中排名第22位，已经属于中下游水平。

人口数量不能说明经济发展的趋势，但是人口净增量却能说明一个城市的活力，据了解，无锡针对人才的补贴政策并不少，今年还特别出台了鼓励创业的大规模补贴政策，相信未来会有所改观。

新增专利数是城市创新能力的重要衡量指标。从这个方面看，无锡的创新能力处于非一线城市的前列，据数据显示，2015年无锡新增专利数34776件，高于南京、东莞、西安、武汉。众所周知，一线城市由于资源的聚集，对人才的吸引力更大，创新能力强也不足为奇，不过，无锡的周边城市苏州竟然2015年新增专列数为62263件，大大高于“邻居”南京和无锡，处于一线城市的水平。

房价是衡量一个城市发展水平不可或缺的指标，反映了一个城市的竞争力。无锡的房价虽然在今年楼市“金三银四”的*、八月九月的土拍下不断攀升，但10月份住宅样本平均价格仍然远远低于苏州15932元/平方米以及南京19584元/平方米的房价。

而11月份无锡产监处的数据显示无锡房价继续上涨，涨幅约为2.67%，12月份起安置房上市应该会对房价有所冲击，从短期来看无锡的房价未来不会有太大的波动。