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无锡房价会降吗?年底是否适合买房?下一篇
2016无锡土拍市场将结束 超额完成33.91%房价一直是老百姓关注房地产市场的一个焦点,房价的走势直接影响着普通百姓的生活质量,房价走高,普通百姓的生活质量就会降低,开源节流意在多攒些钱,购置一套全家心仪的房子。房价走低,则反之。
无锡市产监处出炉的数据显示,11月无锡房价环比上涨2.67%,均价为10172元/平。不过,无锡市产监处出炉的无锡11月房价上涨,令不少人感到不可思议,甚至有业内人士感叹道“无锡房价在不该降的时候降了,在不该涨的时候涨了,真是越来越看不懂无锡房价的走势了。”
中国指数研究院的数据则显示,无锡房价为10720元/平,环比上涨1.04%,相较于10月回落0.9个百分点。不过,中国指数研究院的数据显示,无锡在出台楼市调控政策之后,房价连续连个月呈现上涨,这对于政府出台限购遏制房价多少有些影响。
从近期市场的反应来看,无锡各在售楼盘的价格明显出现了松动,有个别楼盘出现变相降价促去化,比如滨湖区某盘在上周推出30套工抵房,均价才14000元/平。在同一时间内,新吴区某盘同样推出部分工抵房,价格比正常价格少了2000元/平,后期不排除会有更多楼盘仿效如此的做法。
另外,沉寂了一段时间的购房优惠政策再次重出江湖,如某盘现购房当天认购优惠100元/平,按时签约优惠100元/平;无锡恒大城老带新可享98折购房优惠;无锡彩虹城准时签约享总价1%优惠;利华广场现购房享一次性付款96折,按揭98折优惠……
二手房市场的价格也出现了明显的松动。自新房市场降温后,二手房市场也遭遇了“冷落”。中山房产某置业顾问称,“限购后,二手房市场明显降温,来访量大幅缩减,成交量减少四成,11月成交量已经减少到六成了,预计还会持续减少。”
二手房市场的降温,让不少急于出售二手房的业主有了降价的打算。中山房产某职业顾问称,“部分客户终于放低了姿态,在房价上有商量的余地,不像以前死死咬住价格不降,现在看房的客户少了,不降价是难以出手的。”
责任编辑: xiongliwen
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