上一篇
买房贷款开收入证明有哪些注意事项?下一篇
公积金交多少可以贷款买房?做好买房准备购买房子前,购房者首先要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子,再考虑喜欢的房子。下面我们就来看看买房前期,购房者应该做哪些准备才能不耽误日后生活的和谐。
一、是否具备所在城市的的购房资格(多少钱能买一套普通二手房)。
二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子,再考虑喜欢的房子。
1.预备首付多少。主要看手底下现有资金水平,对二手房购房者来说,只要准备出购房资金的30%就可以了;
2.每个月最多能承受多少的贷款。原则上来说,每月还贷资金不得超过收入的50%,当然,如果还款人比较多,就可以将整个家庭的收入乘以50%进行预算;
3.预留部分钱用来超支。对于购房者来说,日常生活还需要注意,不能因为购房而苦了自己的家人,并且要留出一部分钱来,已备不是之需;
4.计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。这个预算可有可无,因为有的二手房装修质量好,不需要再次装修;而有的二手房由于装修风格或者其他质量问题需要重新装修,那么购房者要做好这笔预算。
三、购房者需要的是什么样的房子,预备在哪个区域买房。
房屋具体情况要结合个人经济情况,根据你的工作和生活圈子来选择区域。若购房者准备在你和家人的工作地点的中间买房,还是靠近某一方的附近?这样就可以划定一个大的看房范围。
四、收集二手房房源资料。
现在网络非常发达,中介公司又是此起彼伏,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,购房者应该先看预备购房区域有哪些楼盘,并进行初步筛选,这个过程中我们可以做这些事情:
1. 可以网上搜一下房屋所在小区有无不能办证的负面信息。要是有就可以直接PASS,不用耽误时间去实地看房了;
2. 选好中介,多听一下中介意见(前提是选好中介),结合自己的实际情况,缩小选择范围;
3. 了解房屋的基本信息:比如房屋所在小区周边的交通,学校,房价等等。能做到心里有个大概的印象,防止被卖方欺骗或者让黑中介从中吃差价。
推荐阅读:房产税征收时间 房产税和房地产税的区别 为什么要不动产登记
责任编辑: xiongliwen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|惠山区新楼盘长江天和、耘林生命
2房价30000以上的新房源在哪儿?答案马上揭晓!
3拨开神秘面纱!玖礼檀樾物业公司怎么样?一起实
4无锡中邦拉普达新房物业费标准是多少?有购物
5买房指南|经开区买热门盘心海合印、悦印风
64月买房正当时新房交房楼盘推荐准现房楼盘
7拨开神秘面纱!无锡星河湾周边有没有商场?一起
8无锡深港壹号新房容积率是多少?商业繁华吗?
9武汉第42届线下房交会将于5月11日-5月13日
10梁溪区买房|梁城美景·望山樾怎么样?
房价30000以上的新房源在哪儿?答案马上揭晓!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|惠山区新楼盘长江天和、耘林生命公寓洋溪华庭先看哪家?
无锡中邦拉普达新房物业费标准是多少?有购物中心吗?
拨开神秘面纱!玖礼檀樾物业公司怎么样?一起实地探访
4月买房正当时新房交房楼盘推荐准现房楼盘更有保障
买房指南|惠山区新楼盘长江天和、耘林生命公寓洋溪华庭先看哪家?
房价30000以上的新房源在哪儿?答案马上揭晓!
拨开神秘面纱!玖礼檀樾物业公司怎么样?一起实地探访
无锡中邦拉普达新房物业费标准是多少?有购物中心吗?
买房指南|经开区买热门盘心海合印、悦印风华哪个优势多