虚假诉讼为小产权房过户披上合法外衣

发布时间： 2013-04-08 17:35:08

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分类：国内动态

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本报讯“真是没有想到，一件已调解结案的民事纠纷案，被细心的检察官发现问题提出抗诉，使法院作出了再审决定。”近日，两名群众对前来回访的河南省南阳（楼盘）市卧龙区检察院的检察官表达了发自内心的感谢。

2012年7月，南阳市卧龙区检察院在参与清理整顿小产权房活动中，发现当地法院一派出法庭办理的三起民间借贷纠纷案件，存在违法调解、损害国家利益的嫌疑。在报经检察长同意后，卧龙区检察院民行部门的检察官对该三起案件进行了认真审查和深入调查，发现这三起案件存在共性:被告拥有的用以抵债的房产没有相应的审批手续，是违法建筑;抵债的房屋未经登记，不具有物权效力，不应受法律保护，无权进行处分;三名被告违反法律规定在属于集体所有的农村宅基地上建造房屋，原审法院对于该房屋是否合法、权属是否明晰等具有法定的审查义务，而原审调解在未作调查的情况下，将违法房产直接抵偿给债权人，使“违法建筑”得到司法确认而合法化，严重违反了法院调解合法性的原则，直接造成国家相关税费流失，损害了国家利益。

卧龙区检察院在调查中还发现，这三起案件均是卧龙区法院执行局工作人员勇某介绍到潦河法庭审批员谭某处，由谭某一手办理，同一天立案，立案后仅隔一天，又在同一天做出三份调解书。审判人员根据调解书制作了执行裁定书，并向房管登记部门送达了协助执行通知书，使涉案的三处房产办理了过户登记手续。

针对三起案件存在虚假诉讼的情况，卧龙区检察院依法对上述案件提请南阳市检察院抗诉，南阳市检察院向该市中级法院提出抗诉后，法院作出了再审决定。同时，谭某违法办案和勇某的违纪行为，也已被立案调查。

三起案件小产权房都存在虚假诉讼情况，卧龙区检察院检察长赵新强感到问题不是这么简单，是否还存在类似案件?他指示民行部门的检察官到房管部门进一步了解情况，并深入农村走访调查，又查出四起小产权房存在虚假诉讼违法办理过户登记情况，并依法进行了纠正查处。

以上案件的办理引起了上级院的高度重视，南阳市检察院要求全市检察机关开展彻查此类案件的专项行动，目前已查出此类案件32起。

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