揭秘|2024年无锡房价降了吗？哪些盘配套完善？

2024年，对于无锡的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是无锡的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么无锡房价跌了吗？目前无锡3月新房均价21831元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今无锡的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前无锡房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，无锡各区域最近开盘数分别为惠山区1个,如张家港中骏世界城，总的在售楼盘数是174个，待售楼盘则为24个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如保利达江湾城、融创CHINA山水江南、蠡湖国际小镇、碧桂园南光城、三巽亿达锡山清枫、万科梅里上城，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

无锡楼市持续火热，保利达江湾城、融创CHINA山水江南、蠡湖国际小镇、碧桂园南光城、三巽亿达锡山清枫、万科梅里上城等楼盘备受追捧。2024年4月，无锡新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的无锡住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

梁溪区-
保利达江湾城
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：99-144㎡2-4居
最新动态：保利达江湾城2月施工进度更新
项目简介：保利达江湾城（项目网址http://www.lecovecity-wx.com/ ）位于崇安区解放北路20号，在胜利门商圈的核心区。它西至无锡一百东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路。总建筑面积近60万平方米，总投资人民币35亿元，主体建筑为58层左右，高度231米。目前该项目已经开工建设，为的城市综合体，融地标大宅、酒店式公寓、商务办公、购物中心、星级酒店、国际会所于一体。 项目重点规划营造高档住宅小区，专为城市金领及企业家、金融家、政府要员等精英人士量身打造珍贵的城市中央领地，是城市中心高端的居住小区。项目拥有城市中心地段，周边既通贯城市交通要道又依傍人文运河水景，动静之间，悠然自得。生活期间，不仅能够闲庭信步，更能欣赏小区中央大手笔的景观水景蜿蜒曲直，享受四季恒温大型游泳池带来的乐趣。现代化的各项配套设施让居住者更显身份地位。建筑风格为简约现代的风格。住宅立面袭用本公司一贯的简洁但富于变化的建筑设计风格，建筑设计遵循高标准、高品质的理念，力求体现其无锡新门户的标志和特色。外立面采用弧形色彩渐变的的金属框架，与商业裙房的流动的商业面有机结合，营造了一个古运河畔边高档的现代居住社区。 项目有商业、办公、酒店、住宅四种等物业类型。住宅分为别墅、高层。 也可将项目分为五大板块： 地标大宅:脉承血统，历经团队精工巨制，外立面俊朗、典雅，低调而不炫耀，内敛而不张扬，缔造无锡高端住宅新标准。 酒店式公寓: 布局新颖、方整气派，配套齐全、高档，现代而优雅的环境，让您畅享出观繁华，入品荣光的居住感受。 购物中心:坐落在无锡市中心的一座现代化综合性商场，集购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，全方位多角度满足日益多样化的都市生活。 星级酒店：五星级豪华装饰，标准的非凡服务，感受与奢华在一起的尊贵，将把无锡酒店行业提升到一个新的层次和高度。 国际会所：雍容、典雅的级会所中，商务、休闲、娱乐、交流随心所欲，国际化的生活标准专属精英享受。 香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司,主营业务涉及地产开发和投资、医药研制和开发、公共事业投资和证券投资等。业务遍及美国、东南亚、香港、澳门和中国大陆等国家和地区。在香港拥有两家上市公司保利达资产(0208)、九龙建业(0034)。集团目前发展方向将集中于房地产及物业投资,并已形成以香港及澳门为中心,逐步进军国内房地产市场的发展格局。 保利达集团公司运作至今已有三十余年的历史,成功立足于所涉及的行业,成为行业的佼佼者。集团公司在港澳地区已成功开发几百万平楼宇,在地产开发与投资领域的员工已超过五千人。 保利达集团是一个多元化的私人集团,集团的主要业务为房地产发展和投资、公用设施的投资、制冰和冻仓、金融业务、实业投资和项目投资等业务。在香港拥有两家上市公司保利达资产(0208)、九龙建业(0034)。 集团目前发展方向将集中于房地产及物业投资,并已形成以香港及澳门为中心,逐步进军国内房地产市场的发展格局,自去年下半年以来保利达集团在国内的土地储备已超过一千万平方米,其中除在沈阳拥有三块土地储备外,还已收购七幅位于佛山的土地;天津市河东区项目总建筑面积约930,000平方米,建设一个综合商住项目,包括服务式公寓、办公室大楼及一个商业平台;北京、东莞等城市的土地储备。 1、保利达集团除房地产发展外还是澳门电力有限公司的单一主要股东,澳门电力为澳门的电力公司,装机容量为352MW(兆瓦),每年发电量超过1,510GWh(亿瓦时)。 2、保利达控股2004年成功收购香港牛奶有限公司子公司香港制冰及冷藏有限公司,该公司为香港碎冰制造商之,一直保持盈利记录。 3、保利达控股全资拥有香港亨达证券有限公司,该公司经营证券业务超过18年,信誉。

经开区-
融创CHINA山水江南
楼盘价格：31000元/㎡
在售户型：122-143㎡3-4居
最新动态：融创CHINA山水江南目前在售信息
项目简介：2021年2月4日，融创以楼面价18000元/㎡+12000㎡人才房面积，竞得XDG-2020-55号地块。目前，项目已确定案名为“融创·CHINA山水江南”。 融创·CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧，南至吴都路，东至华苑路，北至和畅路，总占地面积66954.8㎡，其中A区约38584.8㎡、B区约24838㎡、C区地下可出让面积约3532㎡，用地性质为居住用地。规划容积率＞1且≤1.9，未来或将打造高层或高层+小高层的建筑产品。

滨湖区-
蠡湖国际小镇
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：76-114㎡2-3居
最新动态：蠡湖国际小镇在售建面约76-143㎡，最新参考均价： 23000 元/㎡
项目简介：蠡湖国际小镇整个住宅区以混合社区为理念，总占约地23万方，总建面积约45万方，包含13栋6-7层洋房，29栋9-15 层小高层住宅、18栋90套联排别墅以及社区商业和配套公建。住宅类建筑面积共31万平方米，商业建筑面积约2000平方米；配套会所5000平方米。其他配套公建面积共计7519 平方米。总户数为3146 户。ABCD 与之前已建的E 地块综合容积率为1.4，绿地率为36.5%。

惠山区-
碧桂园南光城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：95-128㎡3-3居
最新动态：碧桂园南光城绿化率30%
项目简介：碧桂园南光城位于无锡市惠山区江海路与洛南大道交汇处，占地面积约约20万方，建筑面积约52万方。容积率1.6-2.66，绿化率30%。项目规划带装修住宅。

锡山区-
三巽亿达锡山清枫
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：89-113㎡3-3居
最新动态：三巽亿达锡山清枫31.3%高绿化率
项目简介：三巽东港地块于2021年2月1日被三巽以总价2.18亿元、楼面价6041元/㎡竞得，于6月2日正式公开案名——锡山清枫。 项目可建设用地面积约15674㎡方米，总建筑面积约4.82万㎡，其中地上约3.66万㎡方米（不计容面积0.05万㎡方米），地下约1.16万㎡方米，容积率为2.3，建筑密度为18%，绿地率为31.3%，共规划5栋总高18层的高层，两梯四户，带装修交付，含中央空调、地暖、新风系统。

新吴区-
万科梅里上城
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：89-140㎡3-4居
最新动态：万科梅里上城楼盘资讯
项目简介：万科梅里上城项目双地铁连线：地铁四号线（规划中）、地铁五号线（规划中）、金城路快速内环、新华路高架、京沪高速多维交通于梅村交汇；医疗：瑞金医院；商圈及景点：荟聚、新梅广场、五洲国际广场、百联奥特莱斯广场、上海华联超市、锡义路商业街、项目对面规划小型城市综合体；梅里户型结构、装修标准、景观设计等方面进行全面优化升级，以小高层为主的住区。