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无锡拼团购房134群（70）
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美的云开东方：雅宋江南迭代之作
美的云开东方是美的集团打造的一座现代雅宋低密洋房社区，位于无锡锡山区华夏路与华发路交汇处北50米，占地面积约7.15万方，总户数996户(17栋)。容积率为1.6，绿地率达到40%，车位配比为1:1.5。产权年限为70年，不限购，物业类型为洋房( 装修+毛坯)装修15层小高。项目一期销售价格为24000元/㎡左右，二期小高层21000/㎡左右，二期洋房为118-143㎡，售价为23000/㎡左右。洋房得房率为81-85%，小高层为77-78%，装修标准为2000元/㎡，配置中央空调、新风、地暖、美的智能家居等。物业费为3.35元/㎡，由美的物业(一级资质)管理。
美的云开东方有诸多卖点，如锡山芯·双水四园·雅宋低密洋房、无锡首个宋式美学示范区&沉浸式雅宋样板间、1.6低密容积率、4.0智慧人居典范等。现代化风格外立面采用铝板、高端真石漆、玻璃栏板组成，装修双大堂，极致尊崇归家享受，美的置业5M智慧健康社区，10大黑科技、AI智慧社区、维G健康住区，5M智慧装修，中央空调、新风、地暖系统等。此外，精研LDK餐客厨一体化设计也是项目的一大卖点。
美的云开东方享有区位优势，位于锡山正核，生活配套齐全，3km范围内有5家大型商业综合体，总体量达88万方，交通便利，地铁2号线、312国道、太湖大道、锡沪路以及京沪高速无锡东出口组合成的交通路网。医疗、教育、生态配套也完善，有多家医院、学校和公园环绕。项目将成为无锡的新地标，为居民打造舒适、便利的居住环境。
综上所述，美的云开东方是一座现代雅宋低密洋房社区，拥有独特的卖点和优势。未来，随着项目的不断完善和发展，相信会为无锡的房地产市场带来新的活力和机遇。
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