买房须知|无锡2024年房价水平高吗？哪个楼盘最值得入手？

2024年，不少朋友都想要在无锡买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对无锡各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，无锡2月新房均价21741元/㎡、环比上月持平，而各区的房价分别为经开区2月新房均价29250元/㎡、环比上月持平。梁溪区2月新房均价24925元/㎡、环比上月持平。滨湖区2月新房均价23178元/㎡、环比上月持平。惠山区2月新房均价18009元/㎡、环比上月持平。锡山区2月新房均价20921元/㎡、环比上月持平。新吴区2月新房均价18177元/㎡、环比上月持平，看得出来，3月无锡的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说无锡房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

在买房前要注意了解无锡房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。无锡的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如宜居生态、科技住宅、景观居所、改善住宅、大型社区、小户型、花园洋房、现房、刚需住宅、品牌房企、购物中心、配套成熟、公交直达、人车分流、低总价、不限购、新盘楼盘，比如山河万象、愉樾天成、万科金域蓝湾、张家港中骏世界城、美的云开东方、金融街金悦府等。如果购房者喜欢新项目，可以关注无锡惠山区1个；梁溪区1个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么惠山区2个、锡山区1个、梁溪区1个、经开区2个现房或许更加适合您。

无锡新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注无锡新房价格及走势。同时，购房者还要关注无锡楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在无锡找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

梁溪区-
山河万象
楼盘价格：29000元/㎡
在售户型：75-105㎡2-3居
最新动态：山河万象最新参考均价 29000 元/㎡
项目简介：山河万象位于规划道路与运河西路交叉口西南侧，新惠路沿线。项目总可建设用地面积约34482.6㎡，为住宅、商业用地。项目规划打造10栋住宅楼，其中9栋总高18层，1栋总高17层。

经开区-
愉樾天成
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：99-135㎡3-3居
最新动态：愉樾天成带装修;最新参考均价： 30000 元/㎡
项目简介：无锡望愉具区路项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造。是三大国企，为推动幸福城市和高质量生活的责任之作，也是探索幸福生活方式的趋势范本。三大国企的能力互为补充，地铁一体化开发实力、轨道交通物业研发实力、建筑筑造能力…为无锡带来，让城市放心、让生活安心的幸福封面。 项目总占地约38万㎡，A地块项目占地面积：106730.70㎡平方米。总计容建筑面积约64万㎡，A地块计容建筑面积：256687.04㎡，A地块中住宅计容建筑面积201356.63㎡平方米。

滨湖区-
万科金域蓝湾
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：108-196㎡3-4居
最新动态：万科金域蓝湾10#楼高层已推出，户型建面约196平
项目简介：万科金域蓝湾即将加推最后3栋高层，新建建筑面积总计约8万㎡，目前这批房源没有备案价，也尚未取得销许，由于拿地较早，属于“限价盘”，单价预计不超过3万元/㎡，首付比例待定，开盘时间待定。 ·9#楼总高33层，2个单元，每个单元2梯3户，建面约108-179㎡； ·10#楼总高30层，2个单元，每个单元2梯2户，建面约196㎡； ·11#楼总高33层，2个单元，其中一个单元2梯3户，另一个单元2梯2户，建面约108-179㎡。 万科金域蓝湾（XDG-2006-54号地块），位于京杭大运河与梁溪河的双河交汇之处，为“开源机器厂”（由荣宗敬、荣德生创办）旧址。 整个项目占地约15.45万㎡，总建筑面积约38万㎡，除了打造14栋高层住宅，还将把约1万㎡的历史建筑改造成为近5万㎡的景观商业中心，并配备约10万㎡的自然景观公园和约6万㎡的滨河绿化带，整个社区的绿化率将达到约48%。

惠山区-
张家港中骏世界城
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：96-130㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：崇真路与中港南路交叉口

锡山区-
美的云开东方
在售户型：98-142㎡3-4居
最新动态：美的云开东方楼盘动态
项目简介：美的·云开东方（XDG-2021-44号地块）位于锡山区东亭街道华夏路东、九里河北，占地面积：71522㎡，容积率1.6，起拍价14500元/㎡，最终由美的以15000元/㎡摇号竞得。

新吴区-
金融街金悦府
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：89-145㎡3-4居
最新动态：金融街金悦府在售7#、17#毛坯多层
项目简介：金融街金悦府位于新吴区鸿山路545号，投资商为金融街控股股份有限公司，占地面积67886㎡，建筑面积122194.26㎡。项目规划带装修小高层（18F）、毛坯洋房（6F-11F）。