买房须知|无锡2024年平均房价跌了吗？有哪些人气高的好盘？

在无锡，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前无锡整体新房房价还勉强能接受，无锡2月新房均价21741元/㎡、环比上月持平。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受无锡这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然无锡新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前无锡楼盘均价大致分布在10000以下、10000-15000、15000-20000、20000-25000、25000-30000、30000以上这个范围内，大家可以自行选择。

目前无锡在售楼盘172个，待售22个，留给购房者的选择不少，在这些楼盘中，有宜居生态、科技住宅、景观居所、改善住宅、大型社区、小户型、花园洋房、现房、刚需住宅、品牌房企、购物中心、配套成熟、公交直达、人车分流、低总价、不限购、新盘等等，如果急需入住，购房者可以选择最近入住的房子，无锡目前有6个最近入住的楼盘，惠山区2个,如澄江明月、锡山区1个,如华润山河九里、梁溪区1个,如宝龙梁溪观邸、经开区2个,如仁恒湖滨世纪。买房人可以根据自己的需求选择合适价格的楼盘，趁着近期房贷利率稍有下降，购房者可得抓住机会！同时，2024年，确实也有很多项目还不错，如金融街广安控股融御、仁恒湖滨世纪、无锡恒大财富中心、万科樟湾国际、中奥城际NASA、大华公园城市等等，人气很高，而且项目内外的生态环境也相当不错，接下来我们来了解下无锡这几个热门楼盘的详细信息！

无锡不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择无锡住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

梁溪区-
金融街广安控股融御
楼盘价格：29000元/㎡
在售户型：96-130㎡3-4居
最新动态：金融街广安控股融御户型价格调整
项目简介：楼盘地址：梁溪区广瑞路与瑞兴路交叉口西南侧

经开区-
仁恒湖滨世纪
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：125-170㎡3-5居
最新动态：仁恒湖滨世纪开盘时间：2021-12-12
项目简介：DG-2021-10号地块开发建设项目位于无锡经开区清源路与观顺道交叉口东南侧，建设单位为无锡仁新置业有限公司; 项目总可建设用地面积约90123.9平方米(其中，A区约42605.3平方米，B区约44292.7平方米，另市政道路地下可利用空间用地面积约3225.9平方米)，用地性质为居住用地，总建筑面积约23.36万平方米，其中地上约16.60万平方米，地下约6.76万平方米，容积率>1.0，且≤1.9、绿地率≥30%、建筑密度≤30%，各项指标符合规划设计条件要求。 根据鸟瞰图显示，项目拟建21栋住宅，其中17栋15层、4栋23层。

滨湖区-
无锡恒大财富中心
楼盘价格：10500元/㎡
最新动态：无锡恒大财富中心在售SOHO平层产品，层高3.45米
项目简介：无锡恒大财富中心项目总占地约5.6万方（55959.30平方米），总建筑面积约38万方（即379341.79平方米，其中地上总建筑面积为266905平方米、地下总建筑面积为112436平方米），建筑密度41.6%，容积率4.639，绿化率26%，机动车位1451个（其中地上52个、地下1399个），非机动车位10080个。

惠山区-
万科樟湾国际
楼盘价格：25500元/㎡
在售户型：96-122㎡3-3居
最新动态：万科樟湾国际售卖资格证动态
项目简介：樟湾国际由万科联袂龙信房地产合力打造，位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约83129.9㎡。 2021年4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁建面竞得该地块，起始楼面价13500元/㎡。 项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。 项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。 路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验小学、西漳中学等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。

锡山区-
中奥城际NASA
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：38-48㎡1-1居
最新动态：中奥城际NASA主力在售3#楼，总高31层
项目简介：中奥城际NASA位于锡东新城商务区中部，广信路以西、兴吴路以北， 高铁无锡东站站前广场。地块面积1.25公顷，规划用地性质为商业办公混合用地，总建筑面积约11.1万平，其中地上建筑面积约8.7万平，配套机动车停车位503个，建筑密度68.5%，绿地率10.7%。无锡世奥广场由1栋37层塔楼和裙房组成。南侧和北侧为办公楼，底层商业裙房呈风车状布局

新吴区-
大华公园城市
在售户型：89-123㎡3-4居
最新动态：大华公园城市2月施工进度更新
项目简介：大华泰山路地块位于新吴锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，占地面积约90165平，为居住、商业用地。2021年8月2日，大华以楼面价10894元/㎡竞得。从地块规划条件中看，A区将规划打造一个建筑面积不小于3万方的星级酒店。 商业上：无锡高新区和万达集团签署战略合作协议，引进新吴区第二座“万达广场”。总建面约8万方，日前该地块已经建设围挡，有风声称项目7月将会开工。 教育上：与连元街合办的泰山路实验小学已于2017年正式运营，泰山路幼儿园也在规划设计中。除此之外，板块内还有无锡新城中学、第三高级中学等多所学校。（具体学区以交付后教育局文件为准） 交通上：无锡地铁5号线（规划中）一期工程项目全线位于无锡市新吴区境内，线路起于宝龙广场站，向东经沿旺庄路与泰伯大道至新吴区新洲路站，地铁从板块穿行而过。 项目靠近伯渎河体育公园生态资源。