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交房时,毛坯好还是装修后的好?有什么区别吗?收房的过程并不复杂,带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,收房需要开发商提供以下手续:
产权证书:包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,这是业主拥有房屋产权的重要证明文件。
房屋质量保证书和使用说明书:这两份文件是房屋质量的重要保证,包括房屋的结构、装修、设备等方面,同时对于房屋的使用和维护也有详细的说明。
竣工验收合格证明:这是由当地建设行政主管部门出具的证明文件,证明房屋已经通过了各项验收,符合交付使用的条件。
房屋面积实测表:这是由房地产测绘机构出具的房屋面积实测数据表,包括房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积等,与购房合同中的面积进行对比,以确认房屋的实际面积。
入住通知:这是开发商通知业主收房的书面文件,包括收房的时间、地点、联系方式等信息。
水电燃气等开通证明:这是由相关部门出具的水电燃气等开通证明,证明水电燃气等设施已经安装并可以使用。
物业服务合同:这是物业公司与业主签订的物业服务合同,包括物业服务的内容、标准、收费标准等信息。
其他相关文件:根据当地政策和开发商要求,可能还需要提供其他相关文件,如身份证、户口本、购房合同等。
在收房前,业主应该仔细核对开发商提供的手续是否齐全、合法、有效,并保留好相关证据。如果发现手续不全或不合法,可以拒绝收房并要求开发商及时补齐或更正,以保护自己的合法权益。同时,业主也应该积极参与到收房过程中,了解自己的房屋情况,及时发现和解决问题,确保自己的居住安全和舒适。
责任编辑: 1816547182
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