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北京最新房产政策有哪些？
北京最新购房政策公布，2023北京市最新购房政策有哪些?接下来我们重点了解一下北京最新房产政策。
北京最新购房政策包括：
北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证持有者限购。
外地户口限购1套。
通州区限购政策，持有北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证者限购。
居民家庭名下在本市无房且无房贷款记录的，购买普通住宅首付比例不低于35%，购买非普通住宅首付比例不低于40%。
外地人在北京购房的政策：
限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房，因此外地人在北京只能购买一套住房。
停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
二套房首付最新政策
最新政策规定，各金融企业和公积金中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付比例不低于60%，银行贷款利率不低于贷款基准利率的1倍”的政策。
总之，北京最新购房政策公布，包括外地人限购一套住房、二套房首付比例不低于60%等重要内容。通州区也有限购政策，持北京户籍者也受限。外地人购房要注意这些政策变化。
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