公寓过户需要哪些资料和流程

发布时间： 2023-07-19 14:13:38

来源：无锡

分类：其他楼讯

882次浏览

　　公寓办理过户手续的时候，需要提供相应的材料，很多人对其了解的不太清楚，那么公寓过户需要哪些资料和流程呢

　　产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明，是进行过户的必备资料。

　　营业执照：如果卖方是企业，则需要提供企业的营业执照。

　　身份证明：双方买卖人员都需要提供身份证明，包括身份证或护照等有效证件。

　　商品房预售合同：商品房买卖合同或转让合同等其他相关合同。

　　缴纳税费证明：向国家税务部门缴纳的房屋交易税费的证明。

　　房屋评估报告：一些地区要求进行房屋评估，并提供评估报告。

　　公寓过户流程有哪些?

　　先签订房地产买卖合同，合同里面都有明确规定，比如怎么付款，分几次付款。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　房者和卖家彼此准备好原材料后，去房子所在区域的房地产交易管理中心，也就是房管局。买卖方相互向房地产业交易管理方法单位提交申请，接受审查。房产管理单位检查相关有效证件、核查产权，若房子合乎交易标准，准许办理产权过户。若房子无产权或一部分产权未获得产权共有些人书面形式愿意，申请办理会被拒绝，严禁交易。

　　有关房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实，身份证或有用身份证实。

　　交易彼此在房地产业交易管理方法单位办理完产权变更备案后，交易原材料移交到颁证单位，买家凭领到房子所有权证通知书到颁证单位领取新的产权证。

　　总上所述，公寓过户所需资料和办理流程需要提前准备好身份证明、产权证书等材料，按照房管部门流程顺利办理过户手续，确保顺利转移房屋所有权。

责任编辑： 1816547182

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199845 转 360。