一线城市限购想买房怎么办有什么解决办法

发布时间： 2023-07-14 16:03:30

来源：无锡

分类：其他楼讯

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　　最近不少人在期盼一线城市放开限购，但是官方文件一直没有下来，如果一线城市限购想买房该怎么办?有什么方式解决呢?接下来就让我们一起来了解吧！

　　各地限购政策各不相同，就拿北京来说它是2011年2月17日开始实施的，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另外如果你以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80%。

　　对于一些房价上涨过快的城市来说，实行限购的优势就是能够控制房价，限制炒房客投机买房，让房价健康平稳的发展。但是限购也是有一定弊端的，例如：行政命令一刀切，容易误伤刚需、限制了购买力，导致销量下滑、导致价格回落、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。那么他有什么好的解决办法呢？接下来就让我们详细来了解一下吧

　　可以先去缴纳社保，缴纳社保的时间如果满足相应规定的时间的话，那么是可以继续买房的。很多限购的城市要求非本地户口需要连续缴纳一定时间的社保，然后才可以继续购买房子。

　　可以去不限购的区域买房，或者是解决自己的户口问题。

　　可以去购买一些非限购的房子，比如说很多的公寓房其实是不受限购政策影响的，另外一些40年或者是50年产权的房子也是非限购的，这种房子就可以继续购买。

　　综上所述，城市限购买房最好先缴纳社保、去不限购城市或区域购买房屋、可以购买一些非限购的房子。

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