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购买无锡房产,如何选择学区
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房产过户都有哪些手续,费用大概是多少
在无锡地区，房产过户费用包括税费和相关手续费用两部分。
税费：房屋过户涉及到的税费主要有契税、增值税、个人所得税等，具体税费额度可能会根据当地政策的调整而发生变化。目前，在无锡地区，二手房交易中的个人所得税为房款总额的1%。契税和增值税按照房屋的真实成交价格计算，契税税率一般为1.5%至3%，增值税税率为5.6%至11%不等。
相关手续费用：过户手续涉及到的相关费用可能包括如下几项：
(1)不动产登记费：不动产登记费是指在办理房屋权属登记时需要缴纳的费用。房产权属登记费用为每方200元。
(2)过户手续费：过户手续费是指因为通过公证处进行房屋交易而需要缴纳的相关手续费用。在无锡地区，房屋交易的公证费为每方500-1000元不等。
(3)评估费用：房屋交易可能涉及到对房产的评估，评估费用一般按照评估公司的收费标准计算。
总体而言，在无锡地区购买一套二手住房进行过户，房产过户费用约为房屋成交总价的4-7%不等。具体费用因房屋的实际成交价格、税收政策和相关手续等因素而异，建议购房者在办理过户手续前详细咨询当地政策和专业人士建议，避免因误解产生不必要的费用支出。
责任编辑： 1816547182
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