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房贷利率转换成LPR还能改吗？
房贷利率转换成LPR关联利率后是不能改的。根据央行的最新公告，每个用户通常只有一次更改房贷利率的机会，如果说用户在之前将利率修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，那么在修改之后就不可以再次修改了。但如果说用户是银行批量转换成LPR利率，用户如果不满当前的改变的话，是可以有一次变更利率的机会，变更的利率仍然为LPR固定利率，不能变更成之前的房贷利率。
LPR下调已经贷款的怎么办?
当LPR下调后，已经办有购房贷款的人如下应对即可：
一、商业贷款
只要等到重定价日，届时就可以按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行新利率。
注意：
1、商业贷款的重定价周期最短为一年，重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择。
2、LPR每月20日(遇节假日顺延)会重新报价，2023年1月20日LPR报价是：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
3、基点数一经合同签字确认，在后续贷款期限内将保持固定不变(一个基点等于0.01%)。
二、公积金贷款
若客户办理的房贷属于公积金贷款类型，那执行的是央行贷款基准利率，不与LPR挂钩。因此LPR下调不会对客户的公积金贷款产生影响，利息不会有变化，客户依然按合同约定的还款计划按时偿还房贷本息。
不过当人民银行在还贷期间下调央行贷款基准利率后，客户的公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。
责任编辑： 1816547182
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