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买房税费怎么算?如果你买的是商品房,则交:
1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。
2.维修基金:平米数*40。
3.印花税:总房款的万分之五。
4.其它一些费用,不是很多。
如果你买的是二手房,则交:
1.契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。
2.营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)。
3.如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%).教育附加(营业税*3%).地方教育费(营业税*1%)。
4.个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)。
上述内容主要所描述的就是小编对于房子税费怎么算?房子税费都有哪些的全部介绍,房屋的税费是房屋交易过程之中最困扰大家的,因此它的调查进行起来就会有很高的难度,而在了解详细之后,人们也必须要多去看几遍,否则也是会很容易记不住,日常生活之中也是发生了许多这种的例子,大家也要引以为戒。
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