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买房6大票据一定要收好,不然无法办房产证下一篇
请问住宅用地期满后怎么办?开发商发布虚假广告
开发商不允许发布虚假广告,不允许发布虚假房源信息,中介公司也不允许发布虚假房源
捂盘惜售囤积房源
开发商必须要将房源一次性全部公开出售, 不允许将已经取得预售许可的全部房源分期出售,不允许囤积房源。
资金未进入监管账户
这也是开发商最常见的问题之一 ,很多开发商都是未将资金打进监管账户,或者挪用交易监管资金,最后导致烂尾
未取得预售证销售
开发商要做到五证齐全才能够售房,尤其是商品房预售许可证,这一点最重要
违规办理假流水
开发商违规帮助客户办理假流水通过银行审核违规办理首付贷、经营贷
不允许帮助客户办理首付贷、0首付、低首付等不符合规定的贷款,更不允许给购房客户垫资
收取茶水费、团购费
不允许向客户收取购房合同价款以外的任何费用,包括茶水费、团购费、电商费、信息费等等其他任何费用
违规帮客户办理购房资格
很多开发商的骚操作,就是帮助没有购房资格的客户,解决购房资格,比如办理假的户口或者假结婚等等
未告知不利因素
开发商项目现场,需要告知不利因素,比如周边有火葬场、垃圾车、加油站等各种不利因素
虚假宣传广告
故意夸大某些重点设施的距离,误导购房者。
责任编辑: 1816547182
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