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无锡首套4.25%、二套按照5.05%成主流下一篇
在无锡买什么样的公寓能赚钱?LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,即“贷款利率=LPR报价+点差”。
对于购房者而言,5年期以上LPR更能反映按揭贷款利率走向,所以他们自然对每个月最新LPR关注度高。
事实上,本月LPR维持不变,也在意料之中。
7月15日,央行开展1000亿元MLF操作,与本月到期量相同;操作利率为2.85%,与上月持平。
一般情况下来说,MLF保持不变,本月LPR大概率也保持不变。而像5月份那次的“意外惊喜”,也是少之又少。
不过,多数分析师均认为,未来LPR利率仍有下调空间。
东方金城首席宏观分析师表示,三季度LPR特别是5年期以上LPR仍有可能在MLF利率稳定的同时适度下调。
银河证券首席经济学家也表示,下半年有进一步调低LPR的可能性,但幅度不会太大。
更重要的是,在7月13日国新办矩形的上半年金融统计数据情况新闻发布会上,就今年下半年LPR是否还有继续下调空间的问题,人民银行货币政策司司长也表示:
下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率,让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。
而这番表态,无疑是让LPR下调有了更加有力的支持。
来看,贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据。
分城市线来看,三四线城市房贷利率同比降幅最大,首二套利率同比降幅分别为141BP和93BP;
一线城市房贷利率同比降幅最小,首二套利率同比降幅仅38BP和30BP。
值得一提的是,北京以首套5.0%,二套5.5%的利率水平居全国百城房贷利率榜首。
责任编辑: yemengyu1111
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