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刚刚！全国一季度经济数据出炉，楼市有望回温...
近日，国家统计局公布了一季度全国经济数据。
一季度国内生产总值270178亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%，低于今年的增长目标5.5%。拖累因素，是疫情下第三产业增长乏力。
正如4月6日国务院常务会议的判断：“市场主体困难明显增加，经济循环畅通遇到一些制约，新的下行压力进一步加大”。
关于房地产市场，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示：
尽管房地产销售下降，但是房地产销售总额仍然大于房地产投资总额，房地产销售仍然能够在一定程度上支撑投资。同时，房地产投资保持增长还受到价格因素的影响。今年以来，建筑材料、工程安装等价格涨幅较高，一定程度推高了房地产投资的名义增速。
关于下阶段房地产走势的情况。尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。
下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。随着长租房市场不断完善，保障房建设加快推进，房地产市场有望逐步趋稳。
另外，国家统计局今日（4月18日）公布的《全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-3月份全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%。
开发投资增速仍位于5%以下的水平，且接近零轴，继续处于偏冷区间。
商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，3月份全国商品房均价为9252元/平方米，跌幅为10.3%。
易居研究院分析认为，一季度房价疲软与房屋销售数据下行态势有很大的关联性。从房企角度来看，降价促销并没有带来成交数据的好转。二季度要积极促进销售数据回暖，同时防范房价过快下降所带来预期不稳的压力。
责任编辑： yemengyu1111
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