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最高起拍价1.9万/㎡！无锡2022首次集中出让，信息量很大
无锡拼团购房174群（232）
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20222无锡土拍亮点——锡山东北塘板块
除了经开之外，这次土拍还有一个亮点，那就是在于东北塘。
估计谁也没想到，2022无锡首次供地，锡山区首次推新的板块不是大热的锡东，也不是老大哥东亭。而是一直命途多舛的东北塘，此次板块上新了一幅锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧地块，即为原锦和地块。
该地块位于芙蓉四路北、锦旺路东。处于东北塘板块较为核心的居住区，周边各类配套较为齐全。
虽然板块地处公认的主城区，但东北塘最高地价至今才8100元/㎡，而原锦和地块的出现刷新了东北塘的地价记录。
该地块起拍地价为8700元/㎡，最高限价为1万/㎡！顺利的话，东北塘很可能会迎来板块首幅万元地！
不过对于东北塘而言，地价的攀升能否拉动板块房价实现强势上涨，还是一个未知之数。
目前，东北塘的新房价格为1.4~1.8万/㎡！对比鲜明的是，东北塘周边相邻的板块房价都早已迈入2万+！
要知道，该板块可还有着不限购的强大优势。用当下高情商的说法是，东北塘是无锡主城最后房价洼地。
然而在行业内人士看来，东北塘的境遇实在令人惋惜。
除了新房价格上去难之外，东北塘楼市还有一大“特色”，那就是烂尾项目颇多。比如，早期的烂尾楼盘就有恒达星湖花海，去年的有恒大御澜湾，还有今年的恒泰悦璟府。
特别是最后一个，其他项目只烂尾了一次，而这个项目足足烂尾了两次！
这些因素的叠加作用下，让东北塘在无锡楼市的存在感越发的弱，这个板块的破局之路也格外难走。
希望这幅原锦和地块的出现，能给崛起之路走得异常坎坷的东北塘一点好运。
责任编辑： yemengyu1111
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