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风向标！多城房贷利率，降了
近日，一则关于“深圳部分中小银行下调房贷利率，二套最低5.25%”的消息瞬间刷屏！
消息指出，上周开始深圳部分银行开始下调房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。
此前，深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。据了解，目前中小银行价格降幅比较大，建行等传统大行价格暂未有松动。
不止于此，其他城市也传出房贷利率降低的消息。例如南京不仅房贷利率下降，放款速度同步加快，周期大概提升最快一星期左右。
要知道，三季度以来重点城市成交量集体下滑，信贷收紧是共同因素。而从11月起，这一情况开始发生变化。
有数据显示，2021年11月监测的100个城市中，有60%的城市放款周期在缩短，像西安、上海甚至最快一个多月就能放款，深圳部分银行最快一周就能拿到贷款。
而针对部分城市房贷利率下调，相关业内人士指出，10月份以来，银行等金融机构流动性有所缓解，央行在对房企政策方面进行了一些纠偏，对房企信贷松口。
尤其是允许部分房企进入银行间市场发债，缓解了房地产企业的流动性危机，通过改善银行间市场流动性的方式，部分银行对房地产信贷重新开闸，市场房贷供给增长，房贷供需变化导致房贷利率有所下调。
责任编辑： yemengyu1111
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