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惠山再挂重磅宅地,周边多盘在售第三次土拍报名结果出炉,锡东新城商务区无锡学院北地块仅1家房企报名,将以15800元/㎡的底价成交。
遥想2年多前,甘肃建投以13549元/㎡的成交楼面价拿下九里河北侧地块,房观编辑部一致觉得这个新进开发商疯了,要“站岗”起码2-3年。
而现在,经过“甘肃建投——金辉——彰泰”的三轮跳涨,再加上华润2宗地的一锤定音,锡东新城地价稳稳地站上了1.8万+元/㎡,房价步入2.5万+!
而原本我们以为要站岗很久的百郦华庭项目,现在小户型要靠抢才能买到!
就这,还是ZF限价之后的结果。如果没有最高限价,锡东新城地价会飚到多少,我们也无法预测。说不定能与经开、梁溪battle一番。
下周一即将出让的无锡学院北地块(XDG-2021-74号),将让板块内项目再度补仓!
地块位置:锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧
地块面积:80094㎡
地块用途:居住用地
容积率:>1.0,且≤1.7
起始楼面价:15800元/㎡
最高限价:18000元/㎡
地块位于锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧,总占地面积约80094㎡,是一宗体量不小的纯宅地地块。
该地块容积率>1.0,且≤1.7,要求住宅建筑≥15层≤24层,预计将是高层+小高层的配置。
接下来,一起来看一下该地块的具体详情↓:
如图,各项配套基本齐全。
教育配套:地块周边无锡学院、锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校环绕。
商业配套:大型商业配套有红豆万花城、润发购物广场、映月天地商业街等;另有宜家荟聚在地块周边,自驾前往也比较便利。
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2024-05-18 10:33:07
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