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机会稍纵即逝，板块红利值得占位
无锡拼团购房249群（224）
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166人申请入群
备案成交量上涨，商品住宅环比增加4.84万平方米
步入10月中后期，相比之前过千套备案量，上周1100套的备案量可以说增加比较明显了，其中，商品住宅备案量达889套，占据市场绝对份额。
上周无锡商品住宅备案成交面积为10.7万平方米，环比增加4.84万方，增幅82.62%；备案成交套数为889套，环比增加398套，增幅81.06%。
从区域来看，新吴区以备案量3.37万平方米、316套，领跑六区，主力在售房源有吉宝季景铭邸、国信世家臻园、中奥滨河境、建发上院、璞悦滨湖望等楼盘。
我了解到位于太科园的璞悦滨湖望已经处于清盘阶段，仅少量房源在售。随着璞悦滨湖望的清盘，太科园板块新房将陷入房荒。紧随其后的是惠山区，备案2.79万平方米、291套，卖得比较好的楼盘有实地常春藤、金玥湾。
从成交面积段来看，建面约90-120平、120-144平面积段是备案主力，分别备案3.88万方、3.59万方；其次是建面约90平以下的户型面积段，备案1.35万平方米。
以目前市场来说，刚改、改善端需求量越来越大，这一点从楼盘规划也可能看出来，大面积房源越来越多。
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