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市场回暖、量价齐涨
无锡拼团购房227群（208）
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最高起始楼面价16121元/㎡！北塘3幅地块待出让
北塘板块即将在今年第三批次集中供地中出让3幅地块。
二泉地块地块位于梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧，占地面积约107060.3㎡，起始楼面价16121元/㎡（不含地下空间），最高限价楼面价18000元/㎡。
一毛纺A地块位于梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧，占地面积约20590.4㎡，规划为居住、商业用地，起始楼面价15262元/㎡，最高限价楼面价16000元/㎡。
振达钢管厂西侧地块（定销房）位于梁溪区广石路与凤翔路交叉口东北侧，占地面积约22710.7㎡，规划为居住用地，起始楼面价5551元/㎡，最高限价楼面价6363元/㎡。
目前一毛纺A地块基本已经处于净地状态，并且已经设置了围挡，地面上也已经没有明显的建筑存在，部分区域已经铺上了绿网。
一毛纺A地块规划用地性质为居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占核定总建筑面积的比例不小于7%，不大于8%），商业设置集中区域位于地块沿中山路一侧。
根据规划，地块住宅建筑≥18层且≤22层，其中非住宅建筑≤24层，且需要满足机场净空、雷达站净空要求。
根据城市设计的规划，该地块建筑色彩为淡雅、浅灰色调，地块整体建筑形式为现代、体现时代特征，地块沿路、沿河绿化必须对外开放，不得设置封闭围墙。
另外，住宅外立面应使用石材、铝板或相同品质材质；商业建筑外立面应使用石材、玻璃幕墙或相同品质材质；商业屋顶绿化覆盖率不得低于40%。
配套设施方面，地块需配建建筑面积不小于100㎡的居家养老用房，建筑面积不小于90㎡的文体活动用房，占地面积不小于160㎡的文体活动场地，不小于住宅物业管理区域总建筑面积4‰的物业管理用房等。
新建住宅中成品房比例不低于50%，新建建筑全部按照现行《江苏省绿色建筑设计标准》和《绿色建筑评价标准》等二星级或以上绿色建筑标准设计建造。
另外，地块对开发商也提出了不少的要求。
首先，竞买人须具备房地产开发二级及以上资质要求（如联合申请，至少一方需具备本地块中的房地产开发资质要求）。
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