8盘密集加推，3盘拿销许！无锡楼市集中供应

上周和中秋小长假无缝对接，无锡各大售楼处纷纷出招，老盘集中加推迅速补仓，纯新盘公开示范区、公开展厅，另外有一些楼盘拿到销许，随时准备开盘。

就新房市场来看，无锡楼市还是挺热闹的。

楼盘加推：上周无锡8盘集中推新，2盘正在认筹

楼盘活动：上周无锡3个纯新盘案名、城市展厅公开

销许公示：上周无锡3盘拿销许，分别是华润悦景湾、蓝城春风江南和梁溪观邸

1、8盘集中推新，2盘正在认筹

9月17日，新城天一府加推3#楼毛坯多层，建面119平，均价约25000/平。

9月17日，愉樾天成4#楼高层已加推，建面约110、135平，均价32000-32500元/平，共推出100套，目前仍有房源在售。

9月18日，宸风云庐新加推B3#楼小高层，建面约118、138平（118平同116平A1户型），均价34000-37000元/平；新加推B5#楼毛坯叠墅，建面约180、211平（上叠）、158、182平（中叠）、235、268平（下叠），均价36000-44000元/平。共推出76套，目前仍有房源在售。

9月16日，锡山圆融广场新推13#、17#楼东边户建面95、105平房源高层，带装修，均价18500-19000元/平。

9月13日，安兰诺雅新加推33#楼毛坯叠墅，建面约145平（上叠）、170平（中叠）、185平（下叠），均价22000-24000元/平，共18套。

9月13日，铂宸府3#、6#楼叠墅已加推，建面约139平（平层）、149平（上叠）、223平（下叠），上叠总价450-500万/套，平层总价430-450万/套，下叠总价570-610万/套，共64套，目前仍有房源在售。

美好铂翠中秋节加推2#楼部分房源，共64套，户型建筑面积约100、125平，带装修，预计均价26000元/平。

建溪朗诗御萃里新推19#楼毛坯多层，建面约121平，均价18000元/平。

融创CHINA山水江南目前15#楼正在认筹中，预计近期加推，户型建面约143平，预计均价34000-35000元/平。

万科翡翠东方15#楼正在认筹中，具体加推时间待定，户型建面约260、265平，毛坯交付，预计均价32000-36000元/平。

2、3个纯新盘案名、城市展厅公开

9月15日，绿地香港剪影墙地块案名出炉，为绿地·映山风华。

4月28日，绿地香港以1.2万/平+5600㎡竞租赁自持竞得的鸿山剪影墙地，6月19日该地块规划出炉。

可建设用地面积约6.1万平方米，用地性质为居住用地。总建筑面积约14万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

项目西侧集中分布8栋6层层高的产品，东侧布局6+1、7+1的顶复以及10栋15层高的产品，中间以一条景观轴区分。

9月19日，万科西漳8号地块案名公开，为漳湾国际，由万科和龙信联合开发。同一天城市展厅正式亮相，位于惠山万达。

4月29日土拍，万科以楼面价16000元/平+21400平竞租赁竞得的该地块。

6月1日，该项目规划正式出炉，据规划显示，项目拟建23栋9-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。

从效果图来看，整体是以浅暖色为主的现代简约建筑形式。

地块本身还规定配建文体活动用房、社区卫生站、物业管理用房等等，为未来业主的生活提供方便。

目前天一新城买房群体比较清晰，以本地住户来说，大部分以置换、改善为主，这类人对产品、区域有明确的喜好；外来买房人则倾向性价比高的小面积房源。

加上漳湾国际，天一新城一共有5个楼盘，分别是万科臻境、正荣美的云樾、碧桂园都荟、德信云溪名著，最近有在看天一新城的房子，可以关注下这几个楼盘。

9月19日，佳兆业和祥瑞联合开发的香逸玺悦城市展厅正式公开。

4月28日土拍，祥瑞以7200元/平+竞租赁5300平竞得怀仁幼儿园北地块，7月5日，该商住地块规划设计方案正式公开。

项目总建筑面积约13.69万平方米，其中地上约9.36万平方米（不计容面积0.18万平方米），地下约4.33万平方米，容积率为1.8，建筑密度为16.12%，绿地率为30.1%。

小区整体呈现列兵式布局，规划了13栋16-18层高的住宅，还有一处室外文体活动场地、一处室外儿童活动场地、一处水景。

其中，项目自持的13#位于地块东南侧。

3、华润悦景湾、蓝城春风江南和梁溪观邸

上周，无锡三盘拿销许，分别是锡东新城的华润悦景湾、洛社的蓝城春风江南和山北的梁溪观邸。

9月15日，华润悦景湾2#、4#楼销许公示

9月16日，蓝城春风江南拿了1#、2#、3#楼的销许

9月18日，梁溪观邸拿了8#、9#、10#、11#、12#、13#、1-1#、2-1#楼销许