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长三角楼市、地市熄火?
“2020年下半年以来，杭州和浙江西部城市房地产市场持续火热，杭州、金华、衢州、湖州等均出现一房难求的盛况。在近日被住建部约谈后，金华紧急加码调控，市区新购的一、二手房限售3年。8月5日，杭州进一步升级限购，落户未满5年的户籍家庭连续缴纳社保满2年，非户籍家庭连续缴纳社保满4年，方可在限购范围内限购1套住房。联系到此前衢州、绍兴相继加码调控，衢州将实行区域限售，绍兴则建立二手房成交参考价格。政策加码是否意味着“一枝独秀”的长三角市场领头羊的浙江楼市、地市将全面熄火?
深入分析四城调控政策内容，不难发现，在政策加码后，浙西房地产市场或将有所降温，成交将适度回落，但并不会明显失速。基于房企融资、投资行为已被全面约束，浙西土拍市场也将逐渐回归理性，高价地乃至将大幅减少。
未来对于长三角热点城市仍将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，并结合实际市场变化情况，及时采取针对性的调控政策措施。”
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