上海72亿挂牌虹口、浦东2宗宅地总建面约14万平米

发布时间： 2021-01-06 15:05:22

来源：观点地产网

分类：土地市场

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1月6日，上海土地市场挂牌2宗宅地，分别位于上海虹口区和浦东新区，涉及总出让面积114.35亩，总建筑面积14.09万平方米，总起价71.85亿元，预计分别于2月9日和1月26日出让。

据观点地产新媒体了解，虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块，四至范围：东至HK341-11地块，南至三河路，西至虹镇老街，北至HK341-04地块。出让面积23077.9平方米，容积率2.65，建筑面积61156.44平方米，地块起价47.2亿元，楼面起价77179元/平方米。

根据出让公告要求，该地块配建保障房须占总住宅建筑面积5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

地块内应设置建筑面积不少于3960平方米的公共服务设施，包括行政服务中心设施3500平方米（计容），养育托管点360平方米（计容），生活服务点100平方米（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。

此外，浦东新区川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块（“城中村”改造项目-太平村A片地块），四至范围：东至远明路，南至D05B-03地块和前川路，西至浦运路，北至新川路。出让面积53158.2平方米，容积率1.5，建筑面积79737.3平方米，起价24.65亿元，楼面起价30916元/平方米。

根据出让公告显示，该地块配建保障房须占总住宅建筑面积5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；地块内应设置建筑面积不少于7974平方米（不计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交川沙镇政府；此外，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业用于租赁。

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