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无锡最新划分又引争议？一批业主坐不住了……
无锡拼团购房201群（57）
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实锤！无锡这个区的二手房涨了
去年开始新吴区大火!无论是整体规划发展，还是土地市场，都吸引了不少人的目光。
今年以来，新吴发展更是势如破竹，地铁3号线开通的利好势必辐射长江路板块的发展，即将营业的新吴万达广场也为区域发展带来更多可能性。
据安居客数据显示，新吴6月二手房均价12943元/㎡，同比去年同期上涨 8.57% 。
连带着新吴区的安置房也也受到了不少人的关注。
今天我抓取了新吴区54个安置房小区最新挂牌均价。
可以看到，目前新吴区安置房小区均价在1万左右，其中37个小区挂牌价超过1万/㎡，17个小区挂牌价还未突破1万/㎡，但是很接近1万/㎡。
值得注意的是锡梅花苑挂牌价最高，为13358元/㎡，润硕苑挂牌价最低，目前是8305元/㎡。
锡梅花苑位于梅村板块，地理位置优越，小区环境不错，中介告诉我，这个小区大部分住得都是本地住户，租客比较少。再加上建造年代不是很久，小区还不错。
润硕苑的话，在硕放板块，小区是2006年左右交付的，传统的6层楼梯房，主要是大户型房源。
从挂牌套数上来看，目前叙康里挂牌量最多124套。
我从中介那了解到，叙康里的成交也是新吴区比较突出的一个小区，主要是地段、配套的优势。
叙康里分3个期，都是九几年的房子，但是开发时间不一样，所以挂牌价也不大相同。
贴砖那块是新一点，看的人比较多一点。
那为什么叙康里成交会那么好呢，毕竟也是老房子，有啥优势呢?我说出了自己的疑问。
你看叙康里的位置，绝对是安置房里面条件好的了。如果你预算足够，完全可以考虑保利中央公园和万科金域缇香。
但是，还有一部分人手头预算不够，看中长江路这块的地段优势，而且还有小户型房源，那选择叙康里的可能性就更大了。
我从贝壳找房了解到，目前叙康里小区的成交均价在11300元/㎡，60-80㎡的小户型房源更吃香，成交价也更高。
除了叙康里之外，像春潮花园、太湖花园等小区的挂牌量也都比较多，这些小区的位置也相对比较好，所以会有不少人去看。
责任编辑： zhenzhen
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