无锡多地块近期规划汇总

无锡中海寰宇天下B地块产品规划来了，备受关注的无锡万达城酒吧街也有了最新规划;近期，无锡市规划局公示了多个项目的最新规划，一起来看看……

1、无锡中海寰宇天下B地块产品规划出炉

12月13日，无锡市规划局对中海地产(无锡)有限公司XDG-2016-33号B地块房地产开发项目规划方案进行批前公示。

批前公示显示，XDG-2016-33号B地块位于无锡市新吴区金城路以北、春阳路以西，用地性质为居住用地，建设单位为中海地产(无锡)有限公司。本次报审B块规划设计方案，可建设用地面积约8.8万平方米，总建筑面积约30.6万平方米，方案各项指标满足地块出让条件及《江苏省城市规划技术规定(2011)版》等相关规范的要求。

从鸟瞰图中可以看出，B地块产品规划涵盖高层和多层住宅。

据悉，2016年12月12日，新吴区XDG-2016-33号春合路南地块，经过19轮、1个，被中海地产以31.8亿元、溢价率13.57%，楼面价7584.15元/㎡竞得。周边的小区基本已交付，如国信世家一期、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰庄园、华宇观澜华府等，居住氛围浓厚;

地块南面是金城高架，地铁2号线庄欠缺，仅有758、802、162等，交通上有待完善。

另外，周边新吴区的新之城、锡山区的宜家荟聚广场倒是能满足居住者的日常生活需求。

据悉，无锡中海寰宇天下在售36单元高层，建筑面积约89、115平，均价15500-16000元/平;在售8、9、12-16、31-39单元洋房，建筑面积约120、130、132、137、140平，平层均价16500-20000元/平，130、140平顶复均价20000-22000元/平。

2、无锡万达城酒吧街最新规划出炉

12月6日，无锡市规划局对XDG-2014-39号地块(酒吧街)开发建设项目规划(建筑)设计方案进行批前公示。

批前公示显示，XDG-2014-39号地块位于滨湖区缘溪道与南湖中路交叉口西北侧，建设单位为无锡万达城投资有限公司，用地范围东至缘溪道、南至南湖中路、西至南湖北路、北至规划道路，可建设用地面积约39.96万平方米，用地性质为商业用地。

XDG-2014-39号地块整体方案已于2017年6月通过规划方案审查(锡规审(2017)第027号)，本次报审北侧酒吧街总平面及单体方案。酒吧街可建设用地面积约2.1万平方米，总建筑面积约1.48万平方米(包含地下建筑面积)，容积率、建筑密度等指标于XDG-2014-39号地块内整体平衡，符合规划要求。

无锡万达城项目于2013年9月24日正式签约，是万达在全国投资建设的第八个特大型文化旅游商业综合项目。无锡万达城位于滨湖区蠡湖大道(具区路)南段，紧邻长广溪国家湿地公园。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，室内室外结合，主要以室内项目为主，避免天气对游乐的影响。项目共投资400亿元建设，其中文化旅游部分投资210亿，占地面积202公顷，建筑面积340万平方米。

3、阳光100阿尔勒·星空洋房A2地块二期A地块规划调整

12月8日，无锡市规划局对天一城A2地块二期A地块的建设工程规划许可证进行批前公示。

批前公示显示，阳光100阿尔勒·星空洋房A2地块二期A地块位于惠山区，建设单位为无锡苏源置业有限公司，用地位于堰桥街道西漳新锡澄路以东、天丰路以北，用地性质为居住用地。该项目已于2016年12月办理规划设计方案审查，工程主要内容为10栋高层住宅及沿街配套用房，总建筑面积约23.84万平方米。

由于住宅设计规范调整，本次建设单位报审的施工图按新版规范要求调整了住宅户型设计，并优化了建筑外立面造型，其它总平面布局、交通组织、绿化环境设计等不变，符合相关规划设计要求。