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无锡土拍:3房企壕掷48亿抢三大新城热门地块下一篇
10月无锡商品房备案成交3.90万平米 335套距离传统楼市旺季“银十”正式收官还剩3天时间,上周(10.23~10.29)无锡楼市的备案成交延续着“银十”以来缓步回升的走势,尽管还没有出现类似9月中下旬的一波备案成交小高潮,但整体企稳的格局已定:全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为18.83万平方米,环比增幅15.25%;备案成交套数1692套,环比增加217套。
商品房成交按区域分析:上周7个单日中,锡山区和梁溪区各占领3天当日商品房五区备案成交量榜首。从一周的总成交量来看,梁溪区以较大优势夺得五区备案成交面积第一的位置,上周梁溪区备案成交面积7.95万平方米、备案成交套数641套,成交面积占比达42.21%。世茂时光里、金科世界城、融创·运河壹号府等区域内楼盘领跑全市成交,其中世茂时光里一周共备案成交260套,同时登顶全市商品房、商品住宅备案成交榜首位置。
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型为上周的成交主力,一周备案成交面积5.86万平方米,占比31.12%;上周90-120平方米面积段户型以5.11万平方米的备案成交量紧随其后,一周备案成交面积占比27.14%。
上周7盘推新3盘获销许 蠡湖金茂府首开均价40000元/平
蠡湖金茂府
10月29日已首开B地块70-86单元,共5栋叠墅,建筑面积约140-180平带装修房源,均价40000元/平。叠墅总高6层,为1梯2户设计,当天共推出约102套房源,目前仅剩10套左右在售,去化率90%左右。叠墅房源预计2020年1月31日交付。
万荟城
10月28日开盘,推出2#楼15-18层带装修公寓(装修标准约1500元/平),建筑面
积约37-44平,推出约88套房源,南向房源均价9000元/平,北向均价8000元/平,现剩余8套北向公寓在售。
万荟城开盘现场
已于10月28日加推9#楼,建筑面积约200平大平层带装修房源,共推出58套房源,均价23000元/平,目前仍有房源在售,去化率65%左右。9#楼总高30层,2梯2户设计。项目另在售8#楼,1-2套建筑面积约298平大平层,均价20000元/平。
10月28日已加推G4、G12#楼高层,建筑面积约82、85、97、107、140平,均价12900元/平。另在售几套300平左右别墅,总价500万/套左右,在售建筑面积约107-251平洋房,价格需前往售楼处了解。
已于10月28日加推北地块130单元、122单元东边套,建筑面积约88平简装房源,共推出约110套左右,均价15000-16000元/平,目前仍有房源在售,去化率70%左右。130单元总高30层、122单元总高33层,均为2梯4户设计。项目另在售130、122单元西边套,少量建筑面积约88平、115平,88平均价15000-16000元/平,115平均价17000-18000元/平;在售131单元建筑面积约88平B户型,均价15000-16000元/平,131单元总高30层,2梯3户。
时代城
10月29日开盘,推出1#-3#、5#-7#楼全装修洋房(装修标准2000元/平),共推出约200套房源,建筑面积约133平,均价12000-14000元/平,洋房总高8层,一梯两户,去化约150套。
10月29日已加推14#楼叠加别墅(共9户),建筑面积约119、235平,总价200万/套,现14#楼仅有1套房源在售。
此外,金科米兰国际广场、富力运河十号、万科海上传奇三盘获销许。
金科米兰国际广场
A地块35#、38#楼商业、办公房源获销许,许可证号:(2017)预销准字第082号,上市预(销)售建筑面积:25569.41平方米(其中商业建筑面积6295.58平方米,办公19273.83平方米)。
富力运河十号
1-5#楼、7-9#楼商品房新获销许,许可证号:(2017)预销准字第083号,上市预(销)售建筑面积:38126.79平方米(其中商业建筑面积2422.01平方米,住宅35704.78平方米),项目预计11月月初首次开盘。
万科海上传奇
S3#商业新获销许,上市预售建筑面积:3375.61平方米,许可证号:(2017)预销准字第081号。项目住宅房源已全部售罄。
责任编辑: jingjing
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