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4月调控扩容 12城住宅库存上涨 成交同环比均降下一篇
万科中海恒大位列中国上市房企三强 行业洗牌加速【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-05 11:43:25整理提供】
“金三银四”正式收官,4月整体成交却并不算是理想。本周(4.24~4.30)正值4月最后一周,新增供应虽然依旧乏力,但楼市备案出现月末翘尾,商品住宅、商业物业、办公物业成交均出现环比上涨,但商品住宅加推依旧谨慎,商业物业却凭借苏宁广场单套面积超万方的成交,与商品住宅拉开较大差距,商业物业环比增幅超200%。
成交上涨,营销活动更为“用力”,由于本周含“五一”假期,楼盘活跃度上升,如苏宁4期云地公益骑行等营销活动纷纷上线,美的·公园天下、太平洋城中城也选择在假日“凑热闹”。
商品房成交按物业类型分析: 商品住宅、商业物业、办公物业三种物业类型在本周均有不错的成交表现。其中,商品住宅与办公物业成交较为稳定,环比均为小幅上涨,商业物业成交集中“爆发”,环比涨幅达236.69% 。
商品房成交按区域分析:本周的五区商品房成交中,惠山区以0.7万方优势领先锡山区,依旧稳坐五区之首,成交占比达31.6%。
商品住宅成交按面积段分析:本周大面积改善户型成商品住宅成交热门。其中,180平米以上面积段终改户型与120-144平米面积段改善型户型成交不相伯仲,终改户型以0.09万平米的微弱优势胜出,在一周商品房备案成交总量中的占比为33.76%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为12.19万平方米,环比增加5.01万平方米,增幅69.82%;备案成交1000套, 环比增加313套,增幅45.56%。
各物业类型成交分析
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为7.60万平方米,环比增加2.23万平方米,增幅41.54%;备案成交套数为531套,环比增加131套,增幅32.75%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为3.85万平方米,环比增加2.71万平方米,增幅236.69%;备案成交套数为313套,环比增加150套,增幅92.02%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.67万平方米,环比增加0.06万平方米,增幅10.07%;备案成交套数为148套,环比增加29套,增幅24.37%。(来源:无锡市场网)
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责任编辑: 网络整理
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