上一篇
海南7月1日起商品住宅全部实行全装修下一篇
住建部租房新规解读:租房者的美好时代真要来了?【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-05 11:33:38整理提供】
在统计局发布4月70大中城市房价数据后的第一个周末,长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政,房地产收紧政策再度升级。值得注意的是,除了继续收紧限购等方面内容外,三地均采取“限售”措施,保定出让一地块要求“限售”期更是高达10年。而据相关机构统计显示,截至目前,已有超过30个城市开启“限售”。
长沙市住建委下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》指出,暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。
对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
无锡方面,暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。同时,购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让。
嘉兴方面,嘉兴市建委发布《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》指出,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
此外,值得一提的是,土地首次出现“限售”政策。保定5月15日发布今年第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告显示,2017-030号地块,首次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,“限售”的根本是楼市“去杠杆”,因交易周期大幅延长,高杠杆资金成本进入难,因此,促使购房者必须要以自用为目的配置资金。
张大伟认为,限售未来预计将快速向三四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。中原地产研究中心统计显示:截至目前,已有超过30个城市开启“限售”:成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、闽侯、徐水、启东、白沟、三亚、琼海、海口、东莞、西安、济南、郑州、高碑店、芜湖、开封、南京、无锡、长沙、嘉兴、承德、保定、北京(保定、北京等均为有部分限制)。
来源:经济参考报
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|锡山区优质楼盘蓝城春风明月、朗
2无锡2024年近期交房楼盘推荐买房先看这里
3探盘小能手!建发玺云物业公司怎么样?一文全面
4买房无锡美的云璟物业公司怎么样?开发商信誉
5长沙20.9亿出让三宅地 中建信和、四川邦泰
6无锡楼盘推荐|愉樾天成与华发中央首府,哪个
7无锡买房攻略|奥体潮鸣怎么样?值得购买吗?
8无锡买房攻略|星河湾配置怎么样?周边有哪些
9无锡买房攻略|建发·玺云在哪里?周边有哪些
10无锡买房攻略|城湾有哪些户型?值得购买吗?
无锡2024年近期交房楼盘推荐买房先看这里
2024-05-18 10:44:39
买房指南|锡山区优质楼盘蓝城春风明月、朗诗樾湖尚郡哪个有前景?
买房无锡美的云璟物业公司怎么样?开发商信誉如何?
探盘小能手!建发玺云物业公司怎么样?一文全面解析
无锡楼盘推荐|愉樾天成与华发中央首府,哪个更胜一筹?
买房指南|锡山区优质楼盘蓝城春风明月、朗诗樾湖尚郡哪个有前景?
无锡2024年近期交房楼盘推荐买房先看这里
探盘小能手!建发玺云物业公司怎么样?一文全面解析
买房无锡美的云璟物业公司怎么样?开发商信誉如何?
长沙20.9亿出让三宅地 中建信和、四川邦泰、长沙翼腾各落一子