国庆、限购双影响上周无锡商品房成交供应遇冷

发布时间： 2016-10-13 11:03:17

来源：搜狐焦点网

分类：政策法规

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上周(10.03-10.09)无锡全市商品房备案成交面积仅为6.91万平方米，环比减少196282.41平方米，减幅73.97%。究其原因，主要是受十一国庆假期以及无锡限购政策的双重影响。

上周不仅商品房、商品住宅、商业、办公成交量与成交套数均大幅下滑，在供应方面，经历了前一周的供应小高潮之后，上周(10.03-10.09)继8.29-9.04之后再次出现零供应。一方面是由于成交骤减，近期新增供应量暂可满足购房者需求，另一方面，由于新政原因，开发商也并不急于近期内推盘。

锡山区领衔本周商品房成交榜单

上周(10.03-10.09)无锡全市商品房备案成交面积为69075.6平方米，环比减少196282.41平方米，减幅73.97%;备案成交608套，环比减少1681套，减幅73.44%。

从区域来看，上周锡山区虽仅有阳光福邸(恒大御澜湾)一楼盘上榜，但凭借大面积、高总价的成交量领衔周成交榜单，据悉此次为项目集中备案，非受此波购房潮影响。而上周除梁溪区并未上榜之外，其他区域均在榜单之中。

上周不仅成交不给力，成交均价也有所下滑。在上周上榜楼盘中，成交单价过万的楼盘仅占5席，滨湖区、新吴区各占2席，惠山占一席，榜单之中还出现了米兰花园(金科·米兰米兰)、金岸世家两家的成交价格远低于楼市平均水平。

商品住宅备案成交套数排行TOP10

上周无锡商品住宅备案成交面积为63353.36平方米，环比减少159567.91平方米，减幅71.58%;备案成交套数为508套，环比减少1147套，减幅69.31%。

在上周商品住宅备案成交套数排行TOP10中，锡山区恒大御澜湾以集中备案88套的成绩位列榜首，该盘于国庆10月1日开盘，当日成交成绩也是非常可观。另外上榜的楼盘还有溪南里、阳光100国际新城、上府名园、金岸世家、鸿景中央府、富力城、华润橡树湾、田园东方以及长江国际泓园。其中惠山区楼盘占据5席，滨湖区3席，锡山区与滨湖区各占1席。

责任编辑： chenliang

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