无锡商品房成交缩水新增供应面积持续加大

发布时间： 2016-06-28 16:55:14

来源：无锡e房网

分类：本地楼市

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面对本月最后一周，本周的供应还是比较给力的，全市商品房新增供应面积超8万方，相比上周供应量超出了5倍有余。其中九成新增为住宅产品，一成供应为商业物业，商业物业全部由绿地·璀璨天城提供。本周无锡楼市存货备足，6月末翘尾可期。

上周全市商品房和商品住宅都出现了小幅下降：全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量约为22.23万平方米，减幅9.78%;其中商品住宅的备案仍占大头，备案成交量近20万方，减幅2.81%。从上周上榜的住宅产品不难发现，刚需和首改户型回归主流，好久没动静的金科中心加推即冲上了排行榜第二，从侧面证实了此前所说的长江路房荒论。在本周商品房备案成交中，无锡孔雀城以7753.55平方米，81套，位居住宅备案成交排行榜榜首。

上周非住宅产品的表现相对而言就有点没劲了，成交量相比于上周都回落不少，不过商业因哥伦布六龙城和站前商贸城的小面积多套数成交，导致本周商业在成交总套数方面表现相当出挑。商业成交方面，长安哥伦布广场以4102.78平方米，5套的成交量位列榜首。无锡恒生科技园则位列办公排行榜榜首，成交面积2099.54平方米，成交套数3套。

上周商品房供应量和供应套数分析

上周(6.20～6.26)全市商品房新增供应面积80288.8平方米，环比增加67183.9平方米,增幅512.66%;供应套数684，环比增加595套，增幅668.54%。

上周商品房备案成交量和套数分析

上周无锡全市商品房备案成交面积为222318.44平方米，环比减少24093.4平方米，减幅9.78%;备案成交1925套，环比减少175套，减幅8.33%。

各物业类型成交分析

上周商品房住宅备案成交量和套数分析

上周商品房住宅备案成交面积为199058.02平方米，环比减少5754.2平方米，减幅2.81%;备案成交套数为1638套，环比减少63套，减幅3.70%。

上周商业物业备案成交量和套数分析

上周商业物业备案成交面积为18953.39平方米，环比减少11456.11平方米，减幅37.67%;备案成交套数为250套，环比增加35套，增幅16.28%。

上周办公物业备案成交量和套数分析

上周办公物业备案成交面积为4307.03平方米，环比减少6059.54平方米，减幅58.45%;备案成交套数为37套，环比减少143套，减幅79.44%。

责任编辑： xulin