“红五月”无锡预计34盘推新 4纯新盘或将首次入市

在众多利好政策和大批外地客涌入无锡的影响下，无锡楼市“金三银四”表现名副其实，尤其是在“金三”的成交格外引人注目，一个月的成交量减少了无锡5个月的去化周期，让无锡楼市的去化周期由原来的18个月缩减至12个月。“银四”无锡商品房成交所有所下滑，但依旧保持在历史同期最高的水平。在“金三银四”快速去化之后，加大房源供应量是锡城开发商的首要问题。

3月份，无锡预计有29个楼盘加推新房源，实际加推仅15个楼盘，不过有个别楼盘在3月内连续几次加推出现，如融科玖玖派、苏宁悦城等在3月份都多次加推。

4月份，无锡预计有30个楼盘加推，截止到目前为止加推率不足50%，四月还剩下最后一个周末，能否迎来加推潮，我们只能拭目以待。不过，据数据统计显示，5月份无锡预计有33个楼盘加推新房源，其中有4个纯新盘或将首次入市。“红五月”无锡新房源的预计加推量俨然已经超越了“金三银四”的预计加推量，“红五月”能否“红”的起来，还要看预计加推房源的实际加推情况。

据了解，5月新吴区楼盘加推数量最多，有11个楼盘或将在“红五月”加推新房源，其中新吴区1纯新盘或将首次加推。新吴区的纯新盘是耘林生命公寓，预计于5月21日开盘，首推一期毛坯公寓，包括90平A、B户型，115平和140平房源，预计2017年12月交付。

梁溪区预计有8个楼盘加推，其中纯新盘1个。梁溪区预计加推的8个楼盘分别是：九龙仓时代上城、万科润园、苏宁广场、红星紫郡、东宝康园、复地悦园、孔雀城和吉宝·凌云峰阁，其中吉宝·凌云峰阁为纯新盘，吉宝·凌云峰阁可建设用地面积为66009.8平方米，规划用途为商业、商务办公、居住用地。项目已建成2幢楼，售楼处正在建设中。

滨湖区5月份预计有7个楼盘加推，其中纯新盘1个。滨湖区预计加推的7个楼盘分别是：山水湖滨2期、绿城玉兰花园、富力十号、博大摩登1930、中建溪岸观邸、无锡香槟街和万科新酩悦，其中无锡香槟街将作为纯新盘首次开盘，开盘推出公寓房源，主力户型面积约28平，为3.4米挑高带装修房，价格待定，预计2019年交房。

惠山区和锡山区5月份各有4个楼盘推新或首开，其中惠山区有一个纯新盘或将在5月份首次开盘，锡山区4个楼盘均为老盘新推。锡山区预计加推新房源的四个楼盘分别是：万马广场枫林晚、康诗丹郡、绿地璀璨天城和无锡碧桂园;惠山区预计加推新房源的四个楼盘分别是：金洋奥澜、光华时代广场、盛业城和梦享城，其中期待已经的盛业城将作为纯新盘或将在5月份首开，盛业城的预售许可证早在2015年12月就已经拿到，为何迟迟不开，没有相关的信息对外公布。