还是上涨！无锡二手房连涨17个月

据近期的统计数据显现，5月无锡二手房挂牌均价13855元/㎡，同比去年上涨29.51%，曾经连涨超越17个月。

无锡前5个月二手房成交超2万套

来自群众房产的统计数据，5月无锡二手房备案成交6636套，环比增幅19.56%，同比增幅28.93%。5月二手房坚持了近期的强势复苏表现，遭到土拍等利好影响，房东的积极入市也带动了二手房客户的购房方案，市场一片大好现象。

另外，1-5月份无锡二手房累计成交20774套，成交面积205.54万平方米;从成交量上看，除2月份受春节假期的影响成交量缺乏2000套外，其他月份均呈现稳步上涨趋向。

无锡二手房挂牌均价已连涨17个月

据云房数据给出的2018年4月份主要城市二手房均价显现，作为新一线城市的一员，无锡与其他12个新一线城市二手房均价超越了1万元/㎡，4这也意味着不少在一线城市打拼的年轻人，可能想回无锡都不一定能轻松的买房了。

实践上更震动的数据还在后面。据群众房产数据统计显现，无锡二手房挂牌均价曾经连涨超越了17个月。从2016年年底至今，二手房挂牌均价便一路呈现上涨趋向。5月份无锡二手房挂牌均价达13855元/㎡，同比去年又上涨了29.51%。

购房本钱上升 二手房这条退路可能也会被堵死

经常听到有网友说无锡的新房太贵了，要不看看二手吧。这么看来，二手房也一点都不廉价。除了挂牌均价连涨，往常不少房东对付款请求也越来越高了。新房首付比例请求高很常见，如今二手房请求一次性付款的房东也还挺多。

其中缘由也有两方面，一方面房东要去买新房，新房的首付比例请求高，房东也有可能去换二手房，而买的那套说不定也请求一次性付款，说白了还是担忧放款慢，钱到位不及时，误事。

2016年下半年新房房价高位的冲击，无锡购房需求一大局部被挤到二手市场。在高房价的推进下，愈加灵敏多样的二手房成为购房者更为看重的方向，从2017年开端，无锡二手房市场愈发活泼，2017年全年无锡二手房成交量远超新房，随着二手房成交量的不时增长，房价也是“水涨船高”。

今年，3个月内无锡连续已有两轮土拍利好，不少中介都反映有房东随之跟风调价，一套房子几天之内调价的例子也是比比皆是。

目前，阅历了“金三银四红五月”3个月的繁忙期，无锡新房市场也进入短暂“休眠期”，下一轮的土拍在下周就要到来，高地价地块也会随着时间推移陆续入市，作为房东，除非急售，不然追着新房调整挂牌价是大约率事情，购房者的本钱，或又要有所增加。